Vendita
Appartamento
via Solferino, 2
Pero, MI
86mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34591008-16 229.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Trilocale ampio e lumioso, al secondo piano di uno stabile composto da piano terra con un appartamento con ingresso autonomo ed un piano primo con appartamento con ingresso su vano scala comune.

Dal vano scala ad uso semi-esclusivo si accede all'appartamento attraverso una ulteriore rampa di scale interna.

L'ampio salone con doppia esposizione ad angolo risulta molto spazioso e finemente arredato. La porta fiestra collega direttamente al balcone. La cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici è moderna e funzionale.

Le due camere da letto sono spaziose e luminose, grazie alle porte finestre con balconcino alla francese e lucernai al tetto, ed arredate con gusto. Lo studio/ripostiglio è un locale accessorio comodo e funzionale, i mobili su misura su entrambe le pareti sono molto capienti.

Il bagno è moderno e dotato di grande box doccia con soffione e doccino, vasca idromassaggio, sanitari a terra e spazio per lavatrice ed asciugatrice. La porta finestra che collega al balcone garantisce luce ed areazione naturale.

L'appartamento, nato come un sopralzo dello stabile esistente, presenta finiture di pregio come il pavimento in piastrelloni 600x600mm in gres porcellanato lucido, i rivestimenti del locale bagno in mosaico, i serramenti a doppi vetri 4/12/4mm dotati di zanzariere e persiane, le porte moderne con finitura in laminato.

Caratteristica peculiare sono le travi in legno a vista che sostengono la copertura, verniciate, come la perlinatura di completamento, di colore bianco.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, è inoltre presente l'impianto di condizionamento con tre split interni (camere e zona giorno) e macchine motori sul tetto.

Da ricordare la porta blindata di colore rosso all'ingresso, la cassaforte, l'impianto di videocitofono, l'impianto dolby incassato a parete e le varie nicchie arredabili in svariate maniere.

Lo stabile è sito in una via a senso unico di poco passaggio, il contesto residenziale è tranquillo e silenzioso. Più in generale l'immobile risulta vicino ad attivià commerciali e ottimamente servito dalla linea metropolitana M1 rossa con stazione che dista a pochi minuti a piedi.

Vicini sono inoltre gli accessi ad autostrade e tangenziali, mentre la vicina SS 33 del Sempione collega direttamente ed in pochi minuti d'auto alla città di Milano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 145.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Augello

RE/MAX Ala Immobiliare
+393...
Via Castel Morrone, 2, 20129, Milano, MI, Italia
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