Vendita
Appartamento
Centro storico, Perugia, PG
130mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911031-29 215.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Via XX Settembre: in una più belle e rappresentative della zona urbana semi centrale di Perugia, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana, al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente.

L' immobile in oggetto occupa il piano nobile di un prestigioso palazzo degli inizi del secolo scorso; la sua importanza la si rivela dagli elementi decorativi presenti in facciata, dalla scala di rappresentanza che lo eleva al di sopra della carreggiata sottostante, nonchè dal grande ingresso caratterizzato da rivestimenti con materiali pregiati.

Anticamente l' intera proprietà occupava tutto il piano, con esposizione solare sui quattro lati ed una vista a 360°, successivamente è stato frazionato nell' attuale divisione in due appartamenti, ma volendo è facilmente riunificabile, poichè entrambe le unità sono in vendita.

L' appartamento ha una distribuzione degli ambienti tipica dell' epoca caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, con una planimetria articolata in maniera tradizionale dove troviamo l' ingresso, una cucina abitabile con camino ed attigua sala da pranzo con balconcino, a seguire il reparto notte, che gode di tre ampie camere, ognuna con una caratteristica specifica, la prima ampia e luminosissima grazie alle doppie finestre è impreziosita da uno splendido camino di manifattura e materiali di pregio, originale dell' epoca tale da rendere questo ambiente ideale per diversi utilizzi, come una seconda zona living separata o messa in continuità con la sala da pranzo adiacente, come studio o semplicemente come camera matrimoniale principale.

Le altre due stanze sono rispettivamente una grande singola con bagno interno ed una camera matrimoniale; infine un secondo doppio servizio completa l' appartamento. Pertinenza dello stesso una cantina. L' immobile gode di una luminosità eccezionale grazie al pian alto ed alla posizione dominante rispetto a tutta la zona. Internamente si presenta in buone condizioni, poichè negli anni sono stati fatti interventi di riqualificazione. Il riscaldamento è autonomo e l' ascensore arriva perfettamente al piano. Spese condominiali molto basse.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente