Vendita
Appartamento
Via Ruggero D' Andreotto, 29
Centro storico, Perugia, PG
145mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31911031-96 230.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Perugia, Via Ruggero d' Andreotto,

in uno dei palazzi più belli della zona, sono lieta di proporvi in vendita questo splendido appartamento.

L'ubicazione dell' immobile merita un'attimo di attenzione per la sua localizzazione, in una delle aree della città di Perugia più strategiche e ben servite del semicentro, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana, al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente.

Il Palazzo è sobrio ed elegante, caratterizzato da una cortina in cemento armato e mattaccino faccia vista di pregevolissima fattura, con corte pertinenziale esclusiva dei condomini, dotata di sbarre d' accesso agli ampi parcheggi privati. Per quanto concerne l' appartamento si presenta ampio ed accogliente nei suoi luminosi spazi interni, in ottime condizioni e perfettamente abitabile, tuttavia la sua distribuzione planimetrica e le caratteristiche intrinseche strutturali dell' immobile, consentono una totale possibilità di rimodulazione degli spazi interni, in base alle esigenze dell' acquirente. Entrando ci accoglie il grande ingresso, su cui si snodano tutti gli ambienti principali della zona living ben articolati e connessi tra di loro. A partire dal salotto con camino, illuminato da una grande vetrata di collegamento alla terrazza perimetrale, troviamo l' attiguo studio, attualmente camera da letto degli ospiti anch'esso dotato di finestratura a nastro che coinvolge l' intera superficie parietale ed a seguire sull'altro lato, l'ampia cucina abitabile, il suo tinello e relativa dispensa. Tutta quest' ultima ala è servita da una magnifica ampia terrazza di oltre 40 mq, rara nel suo genere per dimensioni e fruibilità. La zona notte occupa la restante superficie dell' appartamento, qui troviamo le due camere matrimoniali, la camera singola e i due grandi servizi igienici, entrambi dotati di finestre. Molti sono i motivi per desiderare di abitare in un' appartamento nel semi centro di Perugia come questo:

- la sua ubicazione in quella palazzina e in quel contesto,

- la generosità dei suoi spazi interni ed esterni insieme alla luce che lo avvolge

- le potenzialità entusiasmanti dell' eventuale riqualificazione interna

- la terrazza abitabile insieme agli altri affacci esterni

- l'eccezionale parcheggio

Vi invito a contattarmi, tempestivamente, per essere inseriti nella lista che sto predisponendo per i futuri sopralluoghi e per avere tutte le delucidazioni del caso anche per un primo tour virtuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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