Vendita
Appartamento
Colle Scorrano, Pescara, PE
136mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32031007-41 123.000€
Classe energetica D
"Sabbia a perdita d'occhio, tra le ultime colline e il mare - il mare - nell'aria fredda di un pomeriggio quasi passato, e benedetto dal vento che sempre soffia da nord. La spiaggia. E il mare." (Alessandro Baricco - Oceano mare).





A Pescara colli, zona di colle Scorrano, nei pressi della scuola dell'infanzia e di un comodo e curato parco per bambini, a circa 1 Km e mezzo dal litorale, si propone in vendita interessante appartamento, parzialmente ristrutturato in buone condizioni e di generosa metratura.

Il condominio è completamente recintato, con ampia presenza di zone verdi e si colloca in un contesto residenziale, riservato e protetto. Inoltre, la vista dall'interno del complesso è veramente panoramica.

L'appartamento è disposto su due livelli. al primo piano, al quale si accede, dall'esterno da una scalinata coperta, troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista e penisola, servito da due balconi, uno con vista mare, l'altro accessibile dalla zona cucina, più piccolo e comodo come balcone di servizio.

Le finestre del soggiorno sono corredate di zanzariere.

Un disimpegno conduce ad una stanza matrimoniale al piano e al bagno, con doccia (totalmente ristrutturato).

Mediante una scala in muratura si accede al secondo livello mansardato, che ospita due vani e un servizio anch'esso ristrutturato.

In questo piano è stato realizzato un cappotto termico per isolare la copertura, le finestre sono lucernai velux con zanzariere, e sono presenti varie nicchie e armadiature che sfruttano al meglio gli spazi, creando comodi ripostigli.

Il pavimento del balcone principale è stato sostituito e protetto da guaina impermeabilizzante, da poco tempo.

Entrambi i piani posseggono condizionamento dell'aria, la caldaia è stata sostituita da pochi anni e sono presenti efficienti valvole termostatiche per il risparmio energetico.

L'offerta si completa con un garage di 14 mq.

L'immobile presenta un ottimo rapporto qualità prezzo, è perfetto per chi necessita di spazio ma vuole contenere il budget e cerca un immobile comodo e pronto all'uso!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

ALESSANDRA LUCCI

RE/MAX App
328-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente