Vendita
Appartamento
Strada Della Bonifica, 48
Università, Pescara, PE
130mq, 4 vani

Codice di riferimento: 34111014-8 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nella nostra urbanizzata città, ci sono alcune costruzioni, che per l' ubicazione o per il periodo in cui sono state realizzate, vengono associate al nome di chi ha edificato la struttura o riqualificato un'area, conferendo ad essi un identificazione per associazione di idea, donando particolarità ad un immobile oppure un intero quartiere.



Di fatti, chi nella nostra città non conosce palazzo Cetrullo, realizzata dall'omonimo imprenditore, noto per la sua particolare ubicazione, che conferisce all' intero immobile una vista panoramica da qualsiasi angolazione.



Per chi non lo conoscesse, "Palazzo Cetrullo" e' una costruzione realizzata negli anni 70 ed e' ubicata su una piccola area semi collinare, accessibile sia da Strada Colle Pineta, in prossimità della Chiesa Santa Famiglia, che dall'ingresso principale in Via Della Bonifica.



Strada centrale per la zona, Via Della Bonifica, se la si percorre procedendo in direzione nord, collega lo snodo Via Tirino, zona Tribunale, Viale Pindaro e precisamente all'Università Gabriele D'annunzio, Stadio Adriatico, e in direzione Sud, la Pineta Dannunziana, nonche' l' ingresso all'arteria della tangenziale di Pescara, che attraversa il centro abitato, collegandola con i comuni dell' hinterland.



Chissà se l'imprenditore Cetrullo ha mai pensato che formando un "Acrostico" con il suo nome avrebbe incluso tutte le caratteristiche di questa particolare palazzina, difatti:



C entrale

E sposizione

T ribunale

R ialzato

U niversità

L uminosità

L ussuoso

O rizzonti



La nostra agenzia, ha avuto il piacere di ricevere incarico per la vendita in questo elegante palazzo di ben due appartamenti attigui sullo stesso piano, il primo appartamento e' di mq.130, l'altro di poco più piccolo, mq.125.



L'appartamento, anche se si presenta in buono stato di conservazione, necessita di qualche ammodernamento per renderlo personalizzato alle proprie esigenze.



Una volta varcata la porta di ingresso dell'appartamento, accediamo nell'ampia zona disimpegno che comunica sul lato sinistro con la spaziosa e luminosa cucina abitabile, e proseguendo sulla destra incontriamo, la porta che apre su un grande ripostiglio, per poi avere frontalmente l'affaccio su una spaziosissima zona giorno, avvertendo la sensazione di "continuità" in quanto la vista panoramica, e la luminosità, offrono al campo visivo, un amplificata percezione degli già ampi spazi.



Sulla nostra sinistra, varcando un doppia porta a vetri in stile inglese, accediamo nella zona notte, che ospita 2 camere spaziose ed una cameretta, disposte in sequenza ordinata e lineare, completa di due bagni finestrati e con una buona metratura.



L' appartamento e' dotato di ampio balcone perimetrale che conferisce in tutte le stanze al suo interno, luminosità e affaccio verso l'esterno dove e' possibile apprezzare la vista panoramica, oltre a rendere l'appartamento dinamico e fluido.



L'appartamento, vista la metratura generosa e gli spazi ben ripartiti offre la possibilità di essere abitata da famiglie che amano spazi divisi e riservati, nonche' acquistata ad uso investimento, considerando la favorevole posizione a due passi dall'Università Gabriele D'annunzio, e del Tribunale di Pescara.



Nel caso due famiglie volessero vivere vicine, ma in soluzioni abitative autonome, e' possibile acquistare l'appartamento attiguo di metratura leggermente inferiore, che offre le medesime qualità e caratteristiche, con una camera in meno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 49.91 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Agata Di Virgilio Ronci

RE/MAX Dreamer
3281...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente