Vendita
Appartamento
Via San Donato, snc
Pescasseroli, AQ
85mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31671008-703 159.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Pescasseroli, Parco Nazionale d'Abruzzo, vendesi appartamento casa/vacanze. Precisamente: alle porte del paese in zona semi-centrale ma facilmente raggiungibile dal centro, propongo in vendita grazioso appartamento al piano terra composto da ingresso, in porticato stile americano, salone con camino, cucina, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, veranda. Piccolo spazio esterno di esclusivo utilizzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera. Buone rifiniture.

La cittadina è ubicata in una conca a quota 1 167 m s.l.m., nel cuore dei monti Marsicani a ovest del monte Marsicano (2 253 m s.l.m.) e a est dello spartiacque appenninico. È il comune principale del parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise in cui ha sede la direzione amministrativa centrale[4]. Sul monte delle Vitelle (noto come monte Coste delle Vitelle, 1966 m s.l.m.) ha sede l'omonima stazione sciistica.



Dista circa 159 chilometri da Roma, 164 da Napoli, 127 da Pescara, 109 dall'Aquila, circa 56 chilometri da Avezzano[5].

Pescasseroli presenta un clima freddo in inverno e fresco d'estate. A causa dell'esposizione alle correnti umide occidentali, è uno dei centri abitati più piovosi d'Abruzzo con le precipitazioni, anche nevose, che superano spesso i 1500mm annui, distribuite principalmente nella stagione autunnale, invernale e primaverile. È inoltre uno dei luoghi, a parità di quota, con la temperatura media annuale tra le più basse d'Abruzzo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 434.19 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Spina

RE/MAX In Progress
3381...
Via Porta Napoli, 67031, Castel di Sangro, AQ, Italia
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