Vendita
Appartamento
Località Bassana
San Benedetto di Lugana, Peschiera del Garda, VR
82mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091020-33 299.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
Rif: LZ-020-33

Appartamento in contesto turistico di rinomato fascino, sapientemente costellato di vegetazione e spazi riservati di godimento in esterno.

L'architettura è piacevolissima, il movimento della struttura e i colori che la vestono, rievocano il sapore, la leggerezza e la vitalità tipica dei luoghi di vacanza per antonomasia, ricreati sapientemente per essere raggiungibili facilmente e fruibili anche per brevi pause. Tanto lì, come in questo caso, si è accolti inaspettatamente, in uno scenario di pari suggestione, in cui il clima soleggiato tipico del luogo, la generosità di spazi in cui è articolato, unitamente al ristoro del verde inserito, creano uno scenario appagante alla vista, grazie al decoro e alla cura estetica nella manutenzione generale.

La vostra ricerca di trascorrere momenti spensierati di riposo e divertimento, di una vita agiata, qui diventa una certezza!

La struttura ottimamente mantenuta -al pari di poche- gode di una posizione strategica, proprio sul confine tra Sirmione e Peschiera, offrendo di vivere tanto il romanticismo fascinoso dell'una, tanto la vivacità di offerte e intrattenimento per l'utenza turistica, tipica dell'altra.

In una zona appositamente dedicata della struttura, oltre le abitazioni, esiste un'offerta impareggiabile di servizi d'intrattenimento di grande attrazione, dedicati al gioco e allo sport in varie discipline, al pari dei migliori villaggi turistici, per un'esperienza di svago senza paragoni! L'organizzazione è gestita da un Consorzio, molto efficiente, responsabile anche della locazione delle unità abitative, per assicurare il mantenimento del livello della struttura.

L'unità abitativa in particolare, si presenta impreziosita da uno stile di arredo moderno ed essenziale, evidentemente studiato; la finitura degli interni è realizzata in modo da aggiungere un tocco brioso che rompe quella monotonia in cui la maggior parte delle abitazioni di questa categoria viene tendenzialmente lasciata, in un equilibrio differenziante tra modernità e tradizione. L'effetto finale è un'armonia d'insieme, confermata dal benessere percepibile nella permanenza interna.

L'appartamento è composto da una zona d'ingresso che introduce con discrezione nel soggiorno, reso particolarmente luminoso, grazie all'ampia vetrata scorrevole sulla proprietà esterna, -portico e giardino- facendo da quadro; un angolo cottura senza compromessi nella dimensione, di ottimo gusto con mobilio di qualità, permette di organizzarsi anche per l'ospitalità; nella zona notte una camera matrimoniale e una camera singola, ma comoda, e in entrambe, spazi ben sfruttati con utilità; completa la struttura interna il servizio con finestra.

Il porticato profondo sia in larghezza che in lunghezza, fa da prolungamento del soggiorno, offrendo una zona di relax e convivialità con vista sulla piscina, in grado di fare la differenza per la qualità di vita.

La riservatezza dell'abitazione è assicurata da un buon appezzamento di giardino che crea una distanza di rispetto dal passaggio comune, e conduce all'accesso della piscina, dall'appartamento. La presenza di giardino privato anche sul retro, è un ulteriore sfogo che dona buona privacy anche sul lato camere.

All'unità compete inoltre l'utilizzo -in forma esclusiva- di un sottoscala chiuso, fronte ingresso, ricovero ideale per bicilette o attrezzi di utilità personale, che trovano una precisa collocazione.

L'arredo compreso nel prezzo di vendita riguarda solo l'angolo cottura, a meno di un'offerta supplementare a forfait per l'insieme. Gli accessori che completano l'unità comprendono un garage singolo al piano seminterrato e un comodo posto auto doppio coperto da tendaggio, proprio nei pressi dell'ingresso all'abitazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 163.90 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Letizia Zago

RE/MAX Edilfin
3337...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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