Vendita
Appartamento
via Garibaldi, 92
Zona Centro Storico, Pontremoli, MS
401mq, 12 vani

Codice di riferimento: 37571002-160 499.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vi proponiamo in vendita una vera perla nel cuore della Lunigiana, precisamente nel centro storico di Pontremoli, via Garibaldi 92.



Trattasi di un immobile veramente molto affascinante dal punto di vista storico e culturale. Come potete constatare dalle foto non stiamo parlando del solito appartamento di città ma di un pezzo unico nel suo genere, nobiliare.



Vi si accede tramite una strada raggiungibile in macchina fino sotto casa, dove troveremo ad accoglierci un comodo box per poter parcheggiare.

Un atrio importante, avvolto con splendidi archi ci fa capire subito di dove stiamo entrando:

- al piano terra è presente un meraviglioso soggiorno, una grande sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un grande terrazzo che affaccia sul fiume;

- dal soggiorno, tramite una scala in legno saliamo al piano primo dove troviamo una sala per accogliere gli ospiti, ben quattro camere da letto e un bagno.



Completa la proprietà, oltre a questi due piani e box, altri due piani seminterrati sfruttabili come taverna o magazzino oppure, per chi ama il benessere si potrebbe ricavare una splendida spa con vista sul fiume. Inoltre sono presenti anche altri locali adibiti a cantina.



Ci teniamo a precisare che ogni stanza ha il suo pavimento originale dell'epoca e soffitto affrescato, entrambi perfettamente conservati.



Insomma non vi resta che fissare un appuntamento per rendervi conto di quello che vi stiamo proponendo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 168.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Panaro

RE/MAX All Winners
+393...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0