Vendita
Appartamento
via del palo, 4
Porto Sant'Elpidio, FM
150mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33171056-4 115.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Porto Sant' Elpidio - Via del Palo 4/a



"La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni."

Un istrione come Khalil Gibran descrive in maniera perfetta questa NOVITA' sul mercato di uno dei centri piu' in via d'espansione della costa marchigiana: Porto Sant' Elpidio.



L' immobile sorge in posizione centrale, a soli 300mt dal mare, di cui se ne gode la vista da uno dei balconi e 700mt dalla stazione.

Esternamente e strutturalmente già ristrutturato nel 2017 nel rispetto di tutte le norme vigenti, con cappotto termico esterno ed infissi a doppio vetro di legno scuro, Persiane in PVC bianco ed inferiate alle porte finestre dei terrazzi.



L' IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO IN CUI SI TROVA, I LAVORI DI COMPLETAMENTO SONO A CARICO DELL' ACQUIRENTE.

Internamente lo troviamo al grezzo, senza divisori, con la possibilità di scegliere in tutto e per tutto la vostra nuova dimora completandola. L'appartamento è infatti in fase di completamente, accatastato F/3.

Su richiesta vi verrà fornito un Rendering rappresentativo, che mostrerà tutto il potenziale che vanta l'immobile.



Visto da fuori risalta particolarmente all'occhio da subito in tutti i suoi dettagli essendo un edificio completamente ristrutturato esternamente con finiture di pregio, percepibile perfettamente grazie alle sue geometrie nette e simmetriche.



Con i suoi 102mtq di superficie commerciale interna e 58mq di superficie calpestabile esterna (due balconi e due terrazzi pavimentati) è un immobile perfetto sia per la vostra casa, con la possibilità di sviluppare un quadrilocale o un trilocale con due bagni finestrati, che ad uso investimento grazie a incentivi e ritorni fiscali a disposizione, per ricavare due abitazioni con ROI alto, sia per il solo affitto estivo, che continuativo, da mettere a rendita dati anche i principali servizi a due passi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 47.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0