Vendita
Appartamento
Via Colombo, 37
Porto Viro, RO
69mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33431013-16 89.900€
2 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Appartamento "B.p. Primo" sorge nel Residence Marina di Porto Levante, nel Cuore del Delta del Po, immerso nella rigogliosa Fauna Naturalistica unica nel suo genere.

L'elegante appartamento con architettura tipica della "Casa Polesana" è stato concepito per sfruttare al meglio lo spazio abitativo, continuando a godere nel Living quel senso di benessere e serenità che la natura ci dona, non a caso a rendere affascinante l'abitazione sono i travi a vista, di ciliegio e rovere.

Questa unità si sviluppa al piano primo, accediamo con una scala rivestita in ardesia, alla nostra sinistra l'area soggiorno con angolo cottura, fronte abbiamo la porta del bagno con doccia, alla nostra destra la stanza da letto per 2/4 posti letto, accediamo al terrazzo di circa 8 mq.



Tutte le finiture sono state studiate per rendere al massimo il comfort del vostro soggiorno.





Accediamo al poggiolo dove veniamo investiti dalla bellezza del paesaggio, il profumo del Delta del Po inebria l'olfatto, la luce del sole ci scalda il cuore e possiamo incominciare a rilassarci nell'ampio poggiolo, magari in compagnia di un buon libro.



L'appartamento infine gode di un Barbecue esclusivo e privato!



Lo splendido scenario naturale dell'area naturalistica del delta è ideale per trascorrere piacevoli weekend in famiglia o con gli amici, o godere della tua barca ormeggiata in una delle tante marina del luogo.

Il Delta del Po è l'unico delta esistente in Italia e una delle più grandi riserve nazionali di zone umide con sbocco a mare privo di sbarramenti; un ambiente straordinario tanto da essere riconosciuto patrimonio UNESCO.

Il residence è sito in un ambiente rurale e fluviale, con adiacente una darsena turistica ben protetta dalle intemperie, ed un rinomato ristorante a base di pesce del delta.

A poca distanza, raggiungibile in auto, barca o bicicletta, il borgo di Porto Levante, con ristoranti e servizi.

La spiaggia più vicina è sull'isola fronte stante la laguna, raggiungibile in barca, oppure con il battello di collegamento pubblico; certamente un'esperienza unica ed affascinante che proietta lontano dall'immaginario comune di soffocanti stabilimenti balneari.

Dallo stesso borgo di Porto Levante parte una pista ciclabile panoramica che attraversa il Delta del Po nota con il nome di "Via delle Valli", unica nel suo genere, comprensiva di torrette per il birdwatching e casoni di valle, ponti di barche e spiagge libere. Un'oasi naturale da scoprire e di cui innamorarsi.

La cittadina più vicina è Porto Viro, che dista solo 8Km, ed è munita di tutti i servizi, tra cui municipio, ospedale, supermercati, zona industriale, ecc…

Nel comprensorio del Po di Levante sono presenti diverse darsene turistiche ed una flotta di barche da pesca professionale che riforniscono giornalmente tutti i ristoranti della zona.

Le darsene offrono, oltre all'ormeggio, la cantieristica ed i servizi di manutenzione minori, a prezzi certamente più convenienti del litorale Adriatico Jesolano o della Laguna di Venezia.

Porto Levante è la località della costa Adriatica più vicina alla Croazia, che dista 54Mn.

L'ambiente naturale garantisce silenzio e pace in tutti i mesi dell'anno, ed una poetica presenza di avifauna di ogni tipo; aironi, fenicotteri, gabbiani, anatidi, sono compagni fedeli di ogni escursione, a piedi, in bici o a cavallo che deciderete di fare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Lombardi

RE/MAX Sunbeam
3297...
Via Mazzini, 40, 35028, Piove di Sacco, PD, Italia
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