Venduto!

Vendita
Appartamento
Via del Mare, 41
Marina di Ragusa, Ragusa, RG
82mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32751009-129 238.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento " Sole "





Il sole è nuovo ogni giorno.

(Eraclito)



RE/MAX Prima Classe propone in vendita in Via del Mare a Marina di Ragusa appartamento di circa 80 mq.



A pochi passi troviamo la storica Piazza Duca degli Abruzzi circondata da numerosi locali e attività commerciali per i momenti di convivialità e per lo shopping, capolinea per i collegamenti con gli aeroporti di Comiso e Catania e con le città limitrofe, caratterizzata dall'imponente Torre Cabrera costruita alla fine del XVI secolo a scopi difensivi.



L'appartamento è al piano terra di un piccolo stabile con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile con cancello automatico per poter accedere al posto auto interno, presenta una luminosa zona open space che ospita cucina abitabile e zona living, con affaccio su una veranda attraverso una pratica porta finestra scorrevole, due camere padronali, bagno e lavanderia.

L'appartamento interamente ristrutturato nel 2019, dal taglio moderno e con ottime rifiniture, è ideale per chi non vuole spostarsi in auto grazie alla vicinanza alla spiaggia e alle attività che offre la zona rivierasca, ottimo quindi anche per chi vuole investire nella locazione turistica.



Zona centrale e fulcro dell'antica Mazzarelli nei pressi della Chiesa Maria Di Portosalvo, costruita nel 1935, all'interno della quale troviamo la statua della Madonna patrona della borgata marinara, la cui festa si svolge a Ferragosto dove il simulacro viene posto su una barca seguita da altre imbarcazioni per il litorale, oltre a essere un momento religioso è anche meta di divertimento col tipico gioco del legno a mare, dove si gareggia per raggiungere e prendere una bandiera posta ad un'estremità di un palo lungo circa 8 metri posto in orizzontale su un peschereccio e unto di grasso animale.



Climatizzato.



Impianto allarme.



Ottime rifiniture.



Pavimentazione in grès di marca.



Infissi a taglio termico.



Impianto elettrico II categoria.



2 serbatoi acqua da 2.000 litri in polietilene.



Luminoso.



Indipendente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Blundo

RE/MAX Prima Classe
3389...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia