Vendita
Appartamento
Via Dismano, 263
Osteria, Ravenna, RA
152mq, 7 vani

Codice di riferimento: 34801001-464 89.999€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Osteria, piccolo paesino a 5 km da Ravenna, 4 km dal mare e dal Parco Divertimenti di MIrabiliandia.

Proponiamo in vendita abitazione che si sviluppa su due piani. Al primo piano troviamo da due camere un bagno soggiorno con angolo cottura. Al piano terra open space, ex negozio ora accatastato come soggiorno del primo piano servizi e lavanderia. Ingresso indipendente. Nel retro corte comune con accesso a due garage. L'unità si trova fronte strada ed ha un piccolo piazzale frontale.

Nella situazione urbanistica attuale, l'unità non si presenta di grande interesse ma con un progetto di ristrutturazione del piano terra e di "rinfrescamento" del primo piano, si possono ricavare due appartamenti con garage, uno di mq 33 l'altro mq 16. L'appartamento al piano terra avrà un piccolo giardino frontale mentre per il primo piano stiamo contattando il geomera per verificare la possibilità di aggiungere un balcone.

Le possibilità quindi sono: riattare a unica unità abitativa come già lo stato di fatto suggerisce, oppure avere due appartamenti distinti, uno uso abitazione del proprietario l'altro a reddito con una redditività del 12%!! oppure come affitto stagionale con una reddittività simile o maggiore.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX New Age
342/...
Viale Italia, 119, 47121, Forlì, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0