Vendita
Appartamento
Località La Stanza, 25/A
Centro, Reggello, FI
114mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31451044-8 94.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
!!!RIBASSO DA € 105.000 A € 94.000!!!



Re/Max propone in vendita:

Appartamento con resede annesso 114 Mq commerciali e terreni 2.469 Mq.

Località La Stanza, Reggello (FI)



Appartamento posto al secondo piano di edificio in stile rustico costruito contro terra. L'ingresso indipendente è posto al piano, come se si trattasse di un pian terreno - grazie proprio alla modalità di costruzione dell'edificio - e si raggiunge dal resede in parte pavimentato in prossimità dell'abitazione, sul quale si trova anche un annesso ad uso ripostiglio con il forno a legna e un pergolato. Entrando ci troviamo nella cucina abitabile a sinistra della quale si trova un salotto corredato di caminetto a legna e una camera da letto; invece sulla destra uno studio fa da passaggio al bagno, con mezza vasca, e alla camera matrimoniale. Alcuni affacci sono verso la valle e offrono una vista mozzafiato su Reggello e il Valdarno, da cui si possono scorgere alcuni dettagli geologici del nostro territorio come le Balze. La casa è corredata da terreni con qualità ad area rurale, seminativo arborato e pascolo cespugliato per circa 2.469 Mq, dotati di acqua. Necessari interventi di ripulitura e manutenzione su tutto l'insieme. Il riscaldamento GPL e Pellet. Classe energetica G.



La località La Stanza si trova nel comune di Reggello (FI), prendendo la via di Fano e proseguendo sulla via di Forlì, a circa 500 metri sul livello del mare. Dal 1300 in queste zone sono note attività di viticoltura e olivicoltura e il territorio risulta essere tutt'oggi plasmato da queste attività agricole che utilizzano il terreno con la tecnica dei terrazzamenti. Reggello è nota come la città dell'olio, infatti qui si produce un olio extra vergine di oliva Igp dalle particolari caratteristiche organolettiche dovute alla composizione minerale del suolo di questo territorio.



E' gradita la collaborazione dei colleghi e di tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0