Vendita
Appartamento
Via Bartolommeo Nardelli, 30
Rio, LI
53mq, 2 vani

Codice di riferimento: 30851078-15 85.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO



Appartamento cielo-terra, ingresso indipendente, di superficie mq 53 su due piani, completamente ristrutturato con materiali e opere di ottima qualità.



Piano terra: soggiorno con divano letto matrimoniale, tavolo e sedie, cucina completa di tutti gli accessori. Gas per cucinare a bombola (non esiste all'Elba la rete cittadina di metano o altro)



Piano primo: camera da letto matrimoniale arredata, bagno signorile rifinito, con doccia di grandi dimensioni .



La casa è dotata di impianto elettrico a norma, antenna parabolica per TV con prese in entrambi i piani , aria condizionata per estate con scambiatore per inverno, infissi in castagno, vetri doppi isotermici, travi a vista e scala tutti in castagno, boiler acqua calda, ampio soppalco.



Situata nel centro storico di Rio nell'Elba dista 2 km dalla spiaggia più vicina, tre dal porto di Rio Marina, scalo del traghetto per Piombino.



Soluzione ideale come casa privata per trascorrere le vacanze oppure come forma di investimento da inserire sul circuito delle locazioni turistiche o stagionali per lavoratori.





RIO NELL'ELBA:

Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Zangrilli

RE/MAX Dolcevita
3497...
Via Campania, 31, 00187, Roma, RM, Italia
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