Vendita
Appartamento
Via Marconi, 54
Roè, Roè Volciano, BS
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091009-50 99.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Roè Volciano - Appartamento trilocale di generose dimensioni - Comodissimo ai servizi



Rif.: PC-009-50

Ampia soluzione trilocale di circa 80 mq utili, in ottima posizione, prossima al centro commerciale, alle scuole e al Comune di Roè, inserita in palazzina di sole sei unità, al terzo e ultimo piano, libero su tre lati.

All'ingresso subito accoglie la luminosità e l'ampiezza del soggiorno con affaccio sul balcone. Dal lato opposto l'ampio cucinotto semi-abitabile con veranda e vista sui monti.

Separata dal disimpegno, la zona notte si articola in una camera singola ampia, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.

Al livello del piano terra, una comodissima cantina di proprietà e il posto auto coperto nel cortile condominiale completano la proprietà.

Pur necessitando di alcuni lavoretti di manutenzione, la soluzione è di introvabile ampia dimensione, ideale per chi necessita abitare comodo al lavoro e ai servizi sia di Roè, che di Vobarno, nonché di Villanuova e Salò, che distano dai cinque ai dieci minuti in auto. A piedi si raggiungono tranquillamente tutti i servizi di Roè.

Può anche essere interessante possibilità di investimento, in quanto l'immobile al momento è locato.

Viene venduto libero con preavviso per l'attuale inquilino.

Le spese condominiali sono di 50€ al mese e il prezzo di vendita complessivo è comprensivo dell'arredamento.



Incarico in esclusiva di vendita - Si collabora con tutte le agenzie.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

Consumo Energetico per Riscaldamento: 172.26 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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