Vendita
Appartamento
Via Agostino Valiero, 12
Gregorio VII, Roma, RM
95mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20201008-121 430.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Gregorio VII – San Fabiano - 95 MQ Ristrutturato, luminoso



Descrizione:

Gregorio VII – Via Agostino Valiero - Rifinitissimo secondo piano 95 MQ doppia esposizione - Salone, camera, cameretta, cucina living, doppi servizi, due balconi, cantina, ristrutturato nel 2015.



Appartamento 95 mq, secondo piano, luminoso e ristrutturato nel 2015, composto da ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, camera padronale con ampia cabina armadio, bagno en-suite e terrazzino, cameretta/studio, secondo bagno, cucina a vista.

Posizione tranquilla e residenziale ma ottimamente collegata con i principali servizi e negozi, a pochi passi dal parco di Villa Pamphili e dalla Città del Vaticano.

L'appartamento, ristrutturato nel 2015, è ottimamente rifinito ed accessoriato con gusto e stile, pensato per vivere al meglio gli spazi nel quotidiano.



Tra le finiture cui pavimentazione in listoni di parquet, serramenti con doppio vetro, grate alle finestre, serrande motorizzate, portoncino blindato, predisposizione per l'aria condizionata, parabola e digitale terreste.



L'ampio living con area divano e tavolo da pranzo, rende questa zona della casa molto comoda e vivibile.



La camera da letto padronale con accesso al balcone, è dotata di ampia cabina armadio e bagno en-suite con box doccia.



La cucina, a vista sul salone, in stile moderno, è molto fruibile e consente di poter accedere ad un utile balcone.



Una comoda cantina vi permetterà di custodire tutti gli oggetti con cura e sicurezza.



Stabile dotato di servizio di portineria



Spese condominiali Euro 83/mensili – Riscaldamento Euro 113 per 6 mensilità

Classe energetica " G " IPE: 138,87



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 138.87 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Grazia Di Maria

RE/MAX Abacus
338/...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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