Vendita
Appartamento
Ardeatino, Roma, RM
160mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30181011-373 339.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Su Via di Castel di Leva, in zona tranquilla e al contempo servita da negozi e mezzi di trasporto, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al 1° piano senza ascensore di un edificio in cortina di soli due piani.

Entrando ci troviamo in un comodo salone nel quale è presente anche una canna fumaria e a seguire una cucina abitabile e spaziosa con camino funzionante.

Entrambi questi ambienti hanno accesso al primo dei due spazi esterni ovvero un comodo terrazzo angolare dove è possibile posizionare un tavolo per mangiare all'aperto.

Alla destra del portoncino di ingresso troviamo un corridoio che ci conduce alle quattro stanze da letto tutte servite da soppalco, con metrature comprese tra i 10 ed i 14 mq., ai due ampi servizi entrambi finestrati e dotati sia di coccia che di vasca, nonchè ad un sempre utile ripostiglio.

Il secondo comodo balcone è accessibile dalle due camere da letto. Ad arricchire ulteriormente questa soluzione immobiliare troviamo un giardino di 120 mq., privato ad usco esclusivo, un garage e due cantine.

La peculiarità di questo immobile sono senza dubbio gli spazi ampi, l'ariosità degli ambienti, nonchè la luminosità garantita dalla tripla esposizione SUD EST OVEST.

Tutti i materiali sono di ottima qualità e i numerosi accorgimenti utilizzati (dagli infissi, alle porte, agli impianti) aggiungono valore a questo appartamento che è particolarmente adatto ad ospitare comodamente una famiglia numerosa o anche due nuclei familiari.

Grazie alla sua disposizione e alla generosità degli spazi, infatti, quest'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative separate.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 75.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierpaolo Tua

RE/MAX Urbest
348-...
Via M. Menghini, 34 D/F, 00179, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente