360
360
360
360

Vendita
Appartamento
via di Vallelunga, 106
Boccea, Roma, RM
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 30851077-11 158.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Montespaccato è una quartiere storico di Roma costruito negli anni '40.

L'appartamento si trova in una strada molto caratteristica con piccole palazzine di 2 piani, molto curate.

La palazzina del civico 106, è stata costruita in pendenza ed ha 4 piani, due dei quali accessibili con una scala che scende.

Dall'ingresso della palazzina quindi, per accedere all'appartamento occorrerà scendere due piani.

Luminoso, con tripla esposizione, spazia sulla valle sottostante.

La metratura di circa 90 mq comprende un ingresso, soggiorno, 2 camere da letto e due bagni.

Due terrazzi molto ampi costituiscono un bene prezioso che amplifica gli spazi da vivere.

Al primo terrazzo, il più grande, si accede dal soggiorno; è su tre livelli che degradano verso la valle e quindi si presta bene ad avere una zona living con divani, tavoli ed una zona solarium.

Il secondo terrazzo invece è in una delle camere da letto. E' uno spazio più riparato che ben si presta ad essere vissuto come un prolungamento con privacy della camera.

Completamente da ristrutturare, diventerà una casa bellissima su misura per le esigenze di chi sceglierà questo angolo così particolare di Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Albertini

RE/MAX Dolcevita
3938...
Via Campania, 31, 00187, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente