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Vendita
Appartamento
Via Trionfale, 14003
Giustiniana, Roma, RM
82mq, 3 vani

Codice di riferimento: 30851077-17 245.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino
Una casa accogliente, al piano terra di una palazzina ad un piano.

L'appartamento di 79 mq (con 20 mq di corte esterna), si trova all'incrocio di Via Trionfale con Via Cassia in una posizione strategica, ricca di servizi e collegamenti.

E' composto da: zona soggiorno all'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed una piccola preziosa corte verde esterna di 20 mq.

Sul retro, uno spazio comune, adibito a stenditoio con un ripostiglio di uso comune aggiunge ulteriore confort.



Perchè acquistare questa casa:



Trovandosi in una palazzina che conta solo quattro unità immobiliari, non ha spese condominiali.

Ha una corte esterna di circa 20 mq, spazio importante che amplifica l'ambiente consentendo momenti di relax all'aperto.

E' in ottimo stato, avendo avuto una recente ristrutturazione che ha ottimizzato tutto lo spazio (include anche un soppalco e diversi armadietti a muro).

E' ben collegata dai mezzi pubblici: fermata bus a 40 metri e Stazione del treno "La Giustiniana" a 500 metri.

E' accogliente e calda, per quanti apprezzano uno spazio a misura d'uomo, in un contesto molto gradevole.





La recente ristrutturazione consente di avere tutte le carte in regola per un acquisto immediato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 128.20 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Albertini

RE/MAX Dolcevita
3938...
Via Campania, 31, 00187, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente