Vendita
Appartamento
VIA SANT'IGINO PAPA, 52
Boccea, Roma, RM
70mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31701001-534 198.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
SANT'IGINO PAPA - 70 MQ - AMPIO E VERSATILE BILOCALE CON STUDIO



Proponiamo in vendita un bilocale a reddito, occupato con regolare contratto di locazione fino al 28/02/2022 affittato a € 750 al mese, di 70 mq, ideale per investimento, single e giovani coppie che pongono la comodità in cima alla lista delle necessità, sia per gli ampi spazi dell'appartamento, per la recente e moderna ristrutturazione, che per quanto riguarda l'ubicazione strategica a 100 mt dalle fermate degli autobus e poco più di un chilometro dalla Metro Battistini.



Il tranquillo condominio e il palazzo tipico degli anni '60 con cortile interno sono la cornice del nostro immobile, posto al primo piano con porta blindata, per l'accesso all'ampio corridoio e disimpegno, tipici degli immobili degli anni sessanta.



E' moderna e funzionale la ristrutturazione con parquet, finiture di pregio, termoautonomo e condizionatori, per questo appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio e bagno con doccia che costituiscono l'attuale disposizione dell'appartamento proposto, ma l'ampia metratura e la suddivisione degli ambienti, consentono, la realizzazione di una seconda stanza da letto.



Gli spazi esterni sono costituiti da due balconi, con affaccio tranquillo ed inoltre, tutte le finestre sono provviste di grate di sicurezza.



La posizione è strategica, non solo per la fermata della metro, ma per tutti i servizi, realmente a portata di mano, supermercati, scuole, centri sportivi, la commerciale Via Boccea, il Policlinico Gemelli, il G.R.A. e la galleria Giovanni XXIII.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maurizio Galli

RE/MAX Italcase
348 ...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
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