Vendita
Appartamento
Via Cardinal Bofondi, 15
Aurelio, Roma, RM
75mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701002-88 275.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
"CI SONO ESTATI CHE CI PORTEREMO ADDOSSO PER SEMPRE, ESTATI CHE RICORDEREMO, ESTATI CHE SOGNEREMO DI VIVERE ANCORA''

(dal Film ''L'estate addosso'')



AURELIO – Via cardinal Bofondi n.15

Appartamento ''ROSETTA'' – ottimo stato, riservato e tripla esposizione

"E' il tempo che hai perduto per la tua rosa che ha fatto la tua rosa cosi importante.''

(Il piccolo principe)

Ci troviamo in zona Aurelio nei pressi dell'ospedale San Carlo, precisamente in Via Cardinal Bofondi, una piccola via senza uscita che assomiglia ad un borgo caratterizzato da serenità e quiete, nonostante la vicinanza ai servizi, attività commerciali, servito da molte linee di bus e a 5 minuti a piedi dalla metro A ''Baldo degli Ubaldi. Ti propongo la vendita dell'appartamento ROSETTA molto luminoso con tripla esposizione e completato da una capiente cantina.

Cercare la tua nuova casa può essere faticoso e non sempre semplicissimo ma quanto vedrai ROSETTA ti sentirai avvolto dalla serenità di sentirti a ''casa''.

Entrando nell'appartamento, posto al primo piano di una palazzina di soli 4 piani, ci accoglie un ingresso, sfruttato al meglio con un soppalco ed un armadio a muro, dal quale ti renderai subito conto della razionalità con la quale sono disposti gli ambienti. Il soggiorno ha l'accesso al balconcino e la cucina è a vista, seppur separata, ed impreziosita con un gioco di pavimento e controsoffitto che rende particolare e ''movimentato'' l'ambiente. La zona notte è ben disimpegnata e si compone di 2 camere matrimoniali ed un bagno, particolarmente comodo, con vasca e spazio riservato per lavatrice ed asciugatrice.

La cantina di 8 mq al piano seminterrato completa la proprietà.

L'appartamento è ottimamente tenuto con infissi nuovi e porta blindata. Gli impianti sono a norma e certificati. E' presente l'impianto di allarme. Il condominio in tinta è in discrete condizioni e le spese condominiali ammontano a 60,00€ al mese comprensive di acqua. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti i condizionatori.

Ottimo stato interno, tripla esposizione, luminosità, quiete: stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu, dopo aver perduto molto tempo per cercare la tua ''Rosa'', hai trovato ROSETTA e sarà la tua casa più importante!

Contattami e vieni a visitare l'appartamento ROSETTA.

Rilievo e misure:

Ingresso: 3,46x1,22 = 4,22mq

Soggiorno: 3,97x3,18 = 12,62mq

Cucina: 4,45x1,98 = 8,81mq

Camera1: 3,22x4,23 = 13,62mq

Camera2: 3,55x3,99= 14,16 mq

Anticamera: 1,01x1,88= 1,89 mq

Bagno: 2,88x1,88 = 4,30 mq

Balcone: 2,52x0,95= 2,39mq



Cantina: 4,45x1,71 = 7,60mq



Altezza soffitti appartamento: 3,12 mt

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emiliano Galli

RE/MAX Italcase
3336...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente