Vendita
Appartamento
Via dell Assunzione, 51G
Boccea, Roma, RM
77mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701002-92 195.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
"CI SONO ESTATI CHE CI PORTEREMO ADDOSSO PER SEMPRE, ESTATI CHE RICORDEREMO, ESTATI CHE SOGNEREMO DI VIVERE ANCORA''

(dal Film ''L'estate addosso'')



BATTISTINI – Via dell'Assunzione 51G

Appartamento ''ELIANA'' – tripla esposizione, luminoso e riservato

''Luce ambrata di questo nuovo mattino, luce ambrata, chiara, luminosa e tiepida.''

(Mike Oldfield)

Ci troviamo in zona Battistini, precisamente in Via dell'Assunzione 51G, una rientranza della via che dona molta tranquillità ma allo stesso tempo in un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e servito da molte linee di bus oltre il Capolinea della metro A ''Battistini'' raggiungibile in 5 minuti a piedi. Ti propongo la vendita dell'appartamento ELIANA, caratterizzato dalla tripla esposizione, la grande zona giorno e la possibilità di un secondo bagno.

Entrando nell'appartamento, posto al secondo piano di un piccola palazzina con soli 9 condomini, ci accoglie il soggiorno spazioso e illuminato da una finestra e da una portafinestra con accesso alla comoda balconata di 8 mq. La cucina è separata ed abitabile, arredata sui 2 lati. La zona notte è composta da una camera singola comoda e da una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è particolarmente grande dal quale vi è la facilità di crearne un secondo senza troppi lavori. Un utilissimo ripostiglio ed un capiente soppalco completano la soluzione.

L'appartamento è in buonissime condizioni con porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, zanzariere e infissi esterni in alluminio. Il condominio in tinta e cortina è ben tenuto; le spese condominiali sono di 936,00 euro annui ed il riscaldamento è autonomo.

Possibilità acquisto box 22mq. al civico 59 della stessa via, con bascula a tutta larghezza (3,15mt.) Prezzo su richiesta.



Riservatezza, tripla esposizione, luminosità, quiete: stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento ELIANA.



Rilievo e misure:

Soggiorno: 5,01x4,23

Cucina: 2,71x2,05

Camera 4,58x2,97

Camera singola 3,19x2,65

Bagno: 3,54x1,93

Disimpegno: 2,45x0,92

Ripostiglio: 1,07x1,07

Balcone: 8 mq

Altezza soffitti piano terra: 2,98 mt





caratteristiche:

Stabile del 1974

Stato: buono

Ascensore: No

Spese di condominio: 78,00 / mese

Riscaldamento: Autonomo





Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emiliano Galli

RE/MAX Italcase
3336...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente