Vendita
Appartamento
Bravetta, Roma, RM
95mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701008-166 244.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
"L'appartamento più desiderato dagli italiani e per tanti buoni motivi".

Qualche anno fa c'era una nota pubblicità di una cucina che aveva come slogan "la più amata dagli Italiani". Quello che vi presento oggi è sicuramente l'appartamento che sempre, ma soprattutto in questo ultimo periodo, è stato molto ambito dagli acquirenti.

I motivi sono tanti e proverò ad elencarne qualcuno …sarete voi nella visita a scoprire gli altri.

Un giardino è da sempre uno spazio molto utilizzato dai proprietari, vuoi per il piacere di avere piante e fiori da far crescere cosi da renderlo un "paradiso personale" ma anche per il gusto di fare cene conviviali con amici e parenti. Direi che però è soprattutto utile per chi ha un bambino piccolo per far sgattaiolare i primi passi in assoluta tranquillità casomai vicino ad un cagnolino od un gattino a fargli compagnia. Dulcis in fundo può essere fonte di raccolti più o meno copiosi di agricoltura biologica. Detto tutto questo è giusto sottolineare che in questo appartamento ce ne sono due di giardini e quindi molte di queste possibilità possono essere prese in considerazione. Ora vi vorrei spiegare l'appartamento e le sue potenzialità. Attualmente troviamo un appartamento tendenzialmente in buono stato con una parte ringiovanita negli ultimi anni ed una parte su cui occorre intervenire.

Abbiamo un salone doppio con cucina a vista che si affaccia verso il giardino principale, una camera da letto con servizio interno, una camera da letto matrimoniale, con uno spazio verandato utilizzabile come studio, che si affaccia sul giardino secondario, ed un servizio ampio con finestra.

Recentemente l'appartamento è stato diviso per farlo utilizzare a due familiari cosa che potrebbe essere riproposta, è effettivamente una ipotesi da considerare estremamente valida; un genitore con un figliolo/a, due sorelle o due fratelli, molteplici sono le possibilità che l'appartamento offre.

Siamo nel punto di via Gonzaga fra i più belli, in una palazzina signorile e ben tenuta.

Sembrerebbe mancare un parcheggio….invece no!!! Non proprio sotto casa ma nella parte finale di via Gonzaga il proprietario, ha la possibilità di vendere non uno ma due box al costo di Euro 24.000 ciascuno. Non sono veramente tanti i motivi per cui gli Italiani amano il piano terra con il giardino?
  • dal 14/10/2020 - al 15/11/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente