Vendita
Appartamento
Casetta Mattei, Roma, RM
91mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701008-169 379.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
"La vostra nuova casa sarà....

....un angolo di paradiso, uno scorcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà. Congratulazioni".

(Anonimo)

Mai frase è stata più giusta per definire la casa che ho il piacere di proporvi oggi.

È una casa estremamente elegante tanto da sembrare perfetta.

Un ampio salone all'americana vi invita ad entrare ed a conoscere tutto il resto della casa. È un ambiente reso ancora più bello dai proprietari grazie all'illuminazione creata a misura, dove potrete cenare insieme ai familiari che verranno a conoscere il vostro gioiello.

La cucina è moderna con i fuochi ad induzione termica, ma la possibilità di scegliere la cucina a gas, se preferita, non sarà un problema. La zona notte è distinta rispetto alla zona giorno e troverete due camere da letto, entrambe comode, con due bagni. L'angolo di paradiso corrisponde in questo caso ad un ampio giardino dove poter vivere piacevolmente le serate estive ma anche dove veder crescere i vostri figli. Vi accoglieranno in questo viaggio verso la felicità, Bianca che festosamente vorrà le vostre coccole ...ma soprattutto " Ares", più battagliero che mai, che vi proteggerà qualora gli elefanti che sono in camera da letto decidano all'improvviso di "salutarvi".

Per essere un sogno che diventa realtà non potrete fare a meno del comodo box, 5 metri x 4, molto alto e soppalcato, dove posizionare la macchina oltre ad una moto.

Essendo la palazzina di recente costruzione troverete tutti gli optional di ultima generazione fra cui i pannelli solari ed i pannelli fotovoltaici per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, impianto d'irrigazione per il giardino temporizzato e programmabile, inferriate e zanzariere, lampioncini per l'illuminazione in giardino, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, predisposizione per l'allarme, predisposizione per la cappa con uscita diretta sul tetto per barbecue esterno e molto altro che vi spiegherò nella visita.

Come citava un caro collega " non vendiamo sogni ma solide realtà " in questo caso può essere giusto ...anche se io continuo a dire che sognare per ognuno di noi e' indispensabile.

Vi accompagnerò nelle visite per poi congratularmi non appena deciderete di acquistarla.

Salone 28,00 mq

Cucina 6,00 mq

Corridoio 6,00 mq

Camera matrimoniale : 14,00 mq

Camera : 12,00 mq

Bagno : 3,50 mq

Bagno con vasca : 4,00 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 48.72 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
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