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Vendita
Appartamento
Via Di Sant'angela Merici, 70
Bologna, Roma, RM
110mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31881039-3 359.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Nello storico quartiere Bologna, in Via S. Angela Merici, in condominio con servizio di portineria mezza giornata proponiamo in vendita un piano terra con giardino terrazzato di 110 mq.

La casa è composta da ampio ingresso su salone doppio che conduce alla cucina separata da 4 porte scorrevoli montate su struttura vetrina realizzata in noce, tornando all'ingresso possiamo accedere al primo disimpegno dove troviamo due bagni, proseguendo infondo abbiamo un secondo disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali.

Dal Salone si accede al terrazzo di 38 mq, completa la proprietà una comoda soffitta.

L'appartamento è in buone condizioni, la pavimentazione dell'ingresso e del salone sono in marmo Trani filetto rosso, nella zona pranzo vi è un inserto in marmo verde pregiato per spazio tavolo, nelle camere da letto le pavimentazioni sono in parquet da rivedere, una delle camere è dotato di impianto di climatizzazione. Il bagno principale ha i rivestimenti in travertino è dotato di vasca e finestra, con mobile realizzato in falegnameria artigianale con due lavandini; il secondo bagno con doccia, finestra e attacco lavatrice. Gli infissi esterni sono tutti in PVC e doppio vetro, tutti dotati inoltre di grate di sicurezza e zanzariere; per quanto riguarda gli infissi interni sono tutti in legno di noce. L'immobile è dotato di portone di ingresso blindato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, la produzione di acqua calda avviene con caldaia a gas installata sul terrazzo. Classe energetica "G".

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Manetta

RE/MAX Ability
3479...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente