Vendita
Appartamento
Conca d'Oro, Roma, RM
150mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32321101-27 399.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
CONCA D'ORO - VAL DI SANGRO



Siamo lieti di proporvi un appartamento posto al primo piano di circa 150mq commerciali con tripla esposizione, quindi molto luminoso e arioso.



L'immobile è da ristrutturare ma presenta porte nuove ed infissi con doppio vetro e camera isolante.



La presenza di sole 4 piccole colonne portanti (vedi planimetria catastale) permette un'ampia gamma di soluzioni a chi vuole riorganizzare gli spazi.



Possibilità anche di frazionare l'immobile, il che lo rende ottimo come uso investimento.



La palazzina è in cortina e si trova in una posizione strategica, circondata da servizi, a 7minuti a piedi dalla metro B fermata Conca D'oro e fermata Jonio.



CARATTERISTICHE INTERNE



- 120 metri quadri calpestabili + 3 balconi + cantina di 7mq circa



- Grande ingresso + soggiorno + corridoio zona notte + 4 Camere + studiolo + cucina + due bagni (entrambi finestrati)



- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori



- Aria condizionata in soggiorno e in 2 camera da letto



- Acqua calda in cucina e bagno piccolo con caldaia a gas



- Acqua calda nel bagno padronale con boiler



- Impianti elettrici e idraulici da rifare



- Spese condominiali 55€/mese





MISURE CAMERE



Ingresso: 9mq



Soggiorno: 4.90 x 3.90 = 19mq



Cucina: 4.00 x 2.00 = 8mq



Studiolo: 3.05 x 1.43 = 4.384



Bagno di servizio: 1.02 x 2.01 = 2.06



Corridoio zona notte: 4.58 x 1.00 = 4.58



Stanza matrimoniale prima a sinistra 3.75 x 4.10 = 15.53mq



Stanza matrimoniale prima a destra 2.82 x 4.80 = 13.58mq



Stanza matrimoniale seconda a sinistra 4.00 x 4.00 = 16mq



Stanza matrimoniale seconda a destra 3.80 x 4.6 = 17.58mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Porta Pertusa, 4, 00165, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente