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Vendita
Appartamento
Vicolo Di Valle Santa Maria, 25
Pantano, Roma, RM
105mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36251022-12 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
PANTANO - VICOLO DI VILLA SANTA MARIA, 25



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE



Ideale per le famiglie che amano vivere gli spazi aperti.

Proponiamo appartamento bilivello con giardino, veranda e corte carrabile.

Posizione eccellente per gli spostamenti in autonomia in quanto l'immobile dista solamente 12 minuti a piedi dalla stazione della Metro C Pantano.

La casa è inserita in un contesto molto tranquillo e silenzioso, ma nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, tabaccheria, fermata bus, vicinanza al casello autostradale.

Entrando dal cancello carrabile comune si accede alla corte privata dove si parcheggiano comodamente 2 macchine; il giardino mattonato recentemente rifinito accoglie una zona cottura in muratura con fuochi e barbecue.

L'appartamento internamente misura circa 90 mq calpestabili e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto, bagno con vasca, ripostiglio e una veranda vivibile anche d'inverno.

Al piano primo abbiamo una seconda camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia, balcone e terrazzo.



INTERNO: pavimenti in gres porcellanato, bagni in ceramica, infissi in legno, camino.



ESTERNO: viale curata, palazzina in tinta, giardino mattonato, zona cottura con fuochi e barbecue



POSIZIONE: Vicolo Di Valle Santa Maria si trova ad 1 km esatto da Via Casilina e dalla fermata della Metro C Pantano e 9 minuti in auto dal casello autostradale Monte Porzio Catone.

Vicinanza a tutti i principali servizi tra cui scuole, supermercati ecc...



QUATTRO BUONI MOTIVI:

1. Lo spazio esterno vivibile e i posti auto.

2. La vicinanza alla metro.

3. Gli ampi spazi interni.

4. La tranquillità in prossimità dei servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 131.69 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Silvia Pintus

RE/MAX Opzione Casa
3348...
Via Massa di San Giuliano, 251, 00132, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente