Vendita
Appartamento
Prati, Roma, RM
200mq, 6 vani

Codice di riferimento: 36291021-129 690.000€
Classe energetica E
2 Bagni
** PRATI -PIAZZALE DEGLI EROI- METROPOLITANA - IMMOBILE PIANO ALTO 200 MQ CON AMBIENTI GRANDI E LUMINOSI - VISTA SAN PIETRO **

In posizione centrale e strategica di una zona dotata di tutti i servizi e di fermata della metropolitana , importante immobile di 200 mq al terzo piano di un solido palazzo degli anni 50 - L'immobile e'di categoria catastale A/2 residenziale ed e' subito disponibile -

L'ingresso del palazzo e' su Piazzale degli Eroi , l'immobile e' dotato di ascensore , non ha servizio di portineria , le spese di gestione sono molto limitate in quanto il condominio ha la proprieta' di un appartamento ex portiere che' e' sempre affittato con ottimo reddito -

La composizione e' la seguente - Ingresso con ampia sala open space , grande galleria - corridoio con accesso a 5 stanze luminose con grandi finestre sulla piazza e su via delle Medaglie d'Oro , 2 bagni completi e arredati con finestra , cucina abitabile con balcone , piccolo ripostiglio -

La grande stanza in fondo al corridoio, e' particolarmente ampia e luminosa , ha un affaccio angolare con 2 finestre e un balcone privato ed ha il servizio interno alla stanza -- L'immobile' e' in ottime condizioni di manutenzione , impianti tecnici a norma , infissi nuovi in pvc con vetrocamera , aria climatizzata in tutti gli ambienti , porta blindata , predisposizione impianto di allarme , librerie e complementi di arredo su misura , controsoffitto con illuminazione integrata, riscaldamento centralizzato con valvole di contabilizzazione delle calorie -Indicazione spese condominiali circa 100 euro al mese -

La posizione centrale e le condizioni generali permettono una valorizzazione di questo immobile sia come abitazione , sia come studio professionale e ufficio di prestigio oppure come investimento per attivita' ricettiva per affitti brevi e turistici -

**PIAZZALE DEGLI EROI - SAN PIETRO - IMMOBILE CENTRALE RISTRUTTURATO 200 MQ - PIANO ALTO - METROPOLITANA -TUTTI I SERVIZI -**

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Aldo Mariani

RE/MAX Titanus
+39 ...
Via G. Borsi, 4, 00197, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%