RE/MAX Collection

Vendita
Appartamento
Fleming, Roma, RM
154mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37541038-63 728.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Abbiamo il piacere di aver appena messo in vendita una innovativa operazione di riqualificazione di un immobile più grande in tre unità immobiliari a seguito di un frazionamento.



L'operazione nasce dalla felice sinergia con un Azienda leader nel campo delle ristrutturazioni ed è studiata nei minimi dettagli, viene proposta con una tempistica certa, chiavi in mano senza costi aggiuntivi.



L'appartamento è di una metratura importante è di mq 154 commerciali, con due terrazzi abitabili, posto al piano terzo di uno stabile di 4, è molto luminoso ed ha un doppio affaccio, si presenta con una doppia zona giorno ben divisa dalla zona notte, a sua volta costituita da tre camere e tre bagni, oltre alla camera di servizio con il suo bagno vicino alla cucina aperta ma schermata dalla zona ingresso che si affaccia su di un terrazzo abitabile.



Gli spazi sono ben studiati e suddivisi al meglio, secondo un concept moderno e funzionale, studiato nei minimi dettagli.



L'immobile viene venduto come da progetto e rendering presentati con la possibilità di un'alta personalizzazione.



Le finiture proposte così come dalle schede tecniche dei materiali sono da capitolato ma hanno la possibilità di avere una discreta possibilità di variazione in questa fase della proposta.



L'appartamento dall'alto valore tecnologico e dalle rifiniture non standard viene proposto con una domotica integrata come da scheda tecnica e capitolato redatto dalla Azienda di ristrutturazione, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata.



L'immobile viene rifinito con parquet a correre in tutti gli ambienti, sono esclusi dal prezzo di vendita gli arredi che nei rendering e nel filmato sono puramente a titolo dimostrativo della funzionalità degli spazi.



In caso di interesse gli arredi proposti sono fornibili dalla ditta allestitrice con un prezzo a parte.



Per chi fosse interessato, questo immobile in particolare, viene proposto con la possibilità di acquisto di un box auto presente nel condominio ma la cui vendita è a parte,



COLLI DELLA FARNESINA; PONTE MILVIO; GIOCHI DELFICI; TERZO PIANO; TERRAZZO ABITABILE; TRIPLICE ESPOSIZIONE; 160 MQ COMMERCIALI; CUCINA A VISTA; TRE CAMERE; RISTRUTTURATO; DOMOTICA; ARIA CONDIZIONATA; BELLA ESPOSIZIONE;



In questo delicato momento storico, per la tutela della vostra e della nostra salute, e in rispetto alle disposizioni di legge, non faremo prime visite direttamente sull'immobile, ma utilizzando la tecnologia attuale invitiamo i nostri clienti a partecipare attivamente a videoconferenze dove il nostro team presenterà l'immobile nel migliore dei modi attraverso strumenti come video, virtual tour, fotografie, planimetrie e la documentazione che l'acquisto del vostro immobile richiede.

Lo scopo di tali videoconferenze è poter soddisfare a distanza tutte le vostre richieste, domande e curiosità, e solo in seguito, in caso di evidente interesse, procederemo con una visita sul posto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Chiara Zamboni

RE/MAX Urbest 3
340-...
Via Lima, 41, 00198, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente