Vendita
Appartamento
Via Della Maratona, 54
Vigna Clara, Roma, RM
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 37541038-7 440.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Abbiamo il piacere di aver appena messo in vendita una innovativa operazione di riqualificazione di un immobile più grande in tre unità immobiliari a seguito di un frazionamento.

L'operazione nasce dalla felice sinergia con un Azienda leader nel settore delle ristrutturazioni ed è studiata nei minimi dettagli, viene proposta con una tempistica certa, chiavi in mano senza costi aggiuntivi con una discreta possibilità di personalizzazione qualora richiesta.

L'appartamento è un trilocale con doppi servizi di circa 90 mq commerciali, con doppio affaccio direzione San Pietro e Centro Storico, presenta una ottima suddivisione della zona giorno da quella notte, è costituito da salone-pranzo, cucina indipendente, , due camere da letto e due bagni con doccia extra-large, inoltre è presente un terrazzo abitabile lungo l'intera estensione dell'immobile.

Gli spazi sono ben studiati e suddivisi al meglio, secondo un concept moderno e funzionale, studiato nei minimi dettagli che vanno a sfruttare al meglio tutti gli spazi.

L'immobile viene venduto come da progetto e rendering presentati con la possibilità di un alta personalizzazione, secondo i gusti personali, viceversa viene proposto secondo le finiture proposte dal capitolato e riassunte nella scheda

L'appartamento dall'alto valore tecnologico e dalle rifiniture non certamente standard viene proposto con una domotica integrata, sempre come da scheda tecnica e capitolato redatto dalla Azienda di ristrutturazione, è inoltre previsto un impianto di aria condizionata canalizzata.

L'immobile viene rifinito con parquet a correre in tutti gli ambienti, sono esclusi dal prezzo di vendita gli arredi che nei rendering e nel filmato sono puramente a titolo dimostrativo della funzionalità degli spazi.

In caso di interesse gli arredi proposti sono fornibili dalla ditta allestitrice con un prezzo a parte.

E' inoltre presente la pertinenza di una cantina ad uso esclusivo.

COLLI DELLA FARNESINA; PONTE MILVIO; GIOCHI DELFICI; TERZO PIANO; TERRAZZO ABITABILE; BELLA ESPOSIZIONE; 90 MQ COMMERCIALI; DUE CAMERE; RISTRUTTURATO; DOMOTICA; ARIA CONDIZIONATA; CANTINA.



In questo delicato momento storico, per la tutela della vostra e della nostra salute, e in rispetto alle disposizioni di legge, non faremo prime visite direttamente sull'immobile, ma utilizzando la tecnologia attuale invitiamo i nostri clienti a partecipare attivamente a videoconferenze dove il nostro team presenterà l'immobile nel migliore dei modi attraverso strumenti come video, virtual tour, fotografie, planimetrie e la documentazione che l'acquisto del vostro immobile richiede.

Lo scopo di tali videoconferenze è poter soddisfare a distanza tutte le vostre richieste, domande e curiosità, e solo in seguito, in caso di evidente interesse, procederemo con una visita sul posto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 1.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Chiara Zamboni

RE/MAX Urbest 3
340-...
Via Gadames, 7, 00199, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente