Vendita
Appartamento
VIA PESCAGLIA, 71
Magliana, Roma, RM
45mq, 2 vani

Codice di riferimento: 37601003-40 125.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
MAGLIANA e precisamente in Via Pescaglia , in stabile con servizio di portierato con ingresso anche da Via Cutigliano proponiamo un appartamento posto al primo piano , con affaccio interno composto da ingresso living angolo cottura ad induzione elettrica ampia camera da letto con armadio su misura e con annesso bagno en suite e ulteriore bagno in soggiorno

( entrambi i servizi sono ciechi) .

L' immobile si presenta in perfetto stato in quanto la ristrutturazione è recente , con certificazione degli impianti elettrici , gli infissi sono in pvc doppio vetro ed è presente impianto di climatizzazione inverter. Nel prezzo di vendita è incluso l'arredamento.

Ottimo per investimento.

La zona Magliana nasce negli anni Settanta ha subito un importante riqualificazione della qualità della vita , ci sono state innumerevoli migliorie apportate alla zona che hanno reso il quartiere più vivibile come la presenza di Parchi e aree verdi , in particolare il Parco del Tevere con annessa pista ciclabile ed ovviamente servizi di prima necessità come scuole , negozi, supermercati, banche e poste e i collegamenti con le linee autobus

(esempio il 781 che conduce a Piazza Venezia, il 780 alla stazione ferroviaria Trastevere ed il 128 alla metro B di San Paolo )

L'immobile è al momento locato ad un ottimo canone di € 600 mensili con regolare contratto 4+4 con prima scadenza a luglio 2025.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Berardi

RE/MAX Just
3666...
Circonvallazione Trionfale, 145, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%