Vendita
Appartamento
via gruzza, 9
Sala Baganza, PR
125mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38021015-8 263.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
RIF. AB-015-8



Appartamento quadrilocale posto al piano primo con terrazzo e loggia coperta a SALA BAGANZA



Mq.125 così suddiviso :



Ingresso, cucina a vista in open-space sulla zona living con affaccio su uno splendido terrazzo COPERTO di circa 20 mq e bagno di servizio di discrete dimensioni; la zona notte è composta da una stanza matrimoniale ed una stanza doppia con bagno in suite ed affaccio diretto sulla loggia di circa 10 mq;inoltre è presente un ulteriore camera singola di dimensioni standard.



Completano la soluzione cantina di mq. 6 circa



Il prezzo dei garage varia a seconda della metratura singolo o doppio a 15.000 o 20.000 euro. Si specifica che i garages hanno tutti ottime dimensioni.(vedi planimetria allegata in foto)



APPARTAMENTO IN FASE DI COSTRUZIONE. UNITà DISPONIBILI ATTUALMENTE NELLE DUE PALAZZINE PER QUESTA TIPOLOGIA : 4



TIPOLOGIA B-B1



Nuova Costruzione 2020

Consegna: Settembre 2021



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile



Classe Energetica A 4



Possibilità di trasformarlo in un trilocale fantastico con riscaldamento ad alimentazione geotermica



Possibilità di personalizzare gli interni con un ottimo capitolato.





Rifiniture: Capitolato disponibile in agenzia



1. Porta blindata

2.Impianto di riscaldamento, condizionamento e produzione acqua calda sanitaria di tipo

geotermico con sonde geotermiche, pompe di calore bistadio R407, activ cooling per

raffrescamento estivo, completo di bollitori di accumulo di ACS e bollitori inerziali,

pompe di circolazione, regolazione a mezzo di microprocessore, sonde geotermiche

nella zona garage ed eventualmente in area cortiliva;

3. Predisposizione all' aria condizionata collegata alle pompe di calore condominiali, quindi predisposizione per installazione di unità terminali idroniche a parete;

4. Classe energetica di progetto A4

5. Riscaldamento centralizzato con sistema radiante a pavimento;

6. Finestre e porte-finestre degli alloggi in legno con vetri isolati acusticamente e termicamente, come da normativa, oltre a scuretti esterni

7. Pannelli fotovoltaici

8. Cappotto esterno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 10.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Sabatino

RE/MAX Plan
346-...
Viale Sandro Pertini, 21, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0