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Vendita
Appartamento
Via San Rocco, 2
Sala Comacina, CO
90mq, 2 vani

Codice di riferimento: 31781021-65 150.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Sala Comacina (CO), pittoresco e storico borgo situato sulla sponda occidentale del lago di Como, proprio di fronte alla celebre Isola Comacina, proponiamo in vendita in mini palazzina composta solo da due unità abitative, appartamento bilocale con soffitta e box, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.

Vi è possibilità di poter acquistare l'appartamento sottostante delle medesime dimensioni, anch'esso corredato di box, per ottenere in questo modo un'unica soluzione abitativa terracielo indipendente.



L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ulteriore cameretta che in origine era adibita cucina.



Completano la soluzione:

- una soffitta collegata direttamente con l'appartamento;

- un box doppio di 25mq, che viste le generose dimensioni può essere adibito in parte a cantina/ripostiglio, ideale anche come ricovero per biciclette o piccole imbarcazioni, quali canoe/kayak.



L'immobile per le caratteristiche sopra descritte si presta ad un acquisto come seconda casa, oppure ad uso investimento, visti gli spazi e la possibilità di poter acquistare l'appartamento sottostante, è ideale per realizzare un attività di Bed&Breakfast o affitto turistico.



Per qualsiasi informazione o per poter visionare l'immobile, siamo a vostra disposizione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Monticelli

RE/MAX Prime 3
3886...
Via Unione, 4, 22063, Cantù, CO, Italia
Vedi pagina agente