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Vendita
Appartamento
Centro, Salerno, SA
246mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32291002-264 550.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
SALERNO CENTRO - VIA GIOVANNI FRANCESCO MEMOLI



DESCRIZIONE UNITA' IMMOBILIARE:

in fabbricato signorile di 6 piani, in discrete condizioni di manutenzione (c'è delibera con bonus 90% per rifacimento delle facciate). Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano (sesto) composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, 5 camere, cucina/pranzo, 2 bagni, 2 ripostigli.



POSIZIONE:

siamo a Salerno centro a pochi mt. dalla Cittadella Giudiziaria, dalla stazione centrale, a 500 metri dal lungomare e dal corso principale della città.



FABBRICATO:

fabbricato in in buone condizioni generali poiché nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. C'è delibera condominiale per il rifacimento delle facciate esterne (bonus facciate 90%). L'ingresso al fabbricato è dotato di rampa per portatori di handicap. L'ascensore moderno con porta a scomparsa.



L'APPARTAMENTO:

L'ingresso ampio, salone doppio con camino (esposizione sud/est), con ampia balconata, 5 ampie camere de letto, cucina con area pranzo, due bagni su due verticali opposte, 2 ampi ripostigli.

La superficie parliamo di ca. 246 mq. di superficie commerciale, ca. mq. 215 di superficie utile interna. Esposizione è su tre lati, le stanze quasi tutte a sud/est, con balconi.

Considerando le notevoli dimensioni, si presta ad una facile divisione in 2 unità abitative.

L'appartamento è da ristrutturare. La triplice esposizione, il piano rendono gli ambienti tutti molto luminosi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%