Vendita
Appartamento
Salò, BS
93mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091020-10 340.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Rif: LZ-020-10

Ristrutturazione di ottimo livello in antico palazzo a due passi dalla passeggiata pedonale e dal lago!

Residenza unica nel centro di Salò, completa di autorimesse al piano sotterraneo e dotata di una scenografica piscina a bordo sfioro nella zona comune.

Le unità immobiliari che proponiamo, uniche nel genere, sono state realizzate nella veranda preesistente del palazzo che è stato portato alla modernità tramite un progetto di sviluppo di n°3 abitazioni.

Le unità tutte indipendenti 'cielo-terra', sono poste al piano terra con soppalco abitabile e zona esclusiva esterna.

Internamente il solo piano terra è di ben 56 mq! e si compone di un luminoso soggiorno con vetrata, cucina a vista, una camera matrimoniale molto spaziosa e un servizio. Il comodo soppalco di 22 mq ca. contiene, secondo preferenza, sia la seconda camera che un altro servizio.

Gli interni si trovano al rustico per dare modo di personalizzare sia la disposizione dei locali che la scelta delle finiture all'interno o extra il capitolato definito; la finitura è carico della Venditrice, e la consegna delle stesse è chiavi in mano nel prezzo richiesto.

L'appartamento è dotato di una stanza separata di 18 mq, accessibile da una porta di servizio, su un cavedio interno, allo stesso piano dell'appartamento, utilissima nella sua multifunzionalità come magazzino, cambio armadi o ripostiglio di attrezzature.

Quanto alle dotazioni gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento su entrambi i piani; e dell'allarme c'è la predisposizione.

L'autorimessa è a parte, al prezzo di € 56.000 accorpabile in trattativa.

ll fascino dell'architettura si sposa con la modernità con cui sono interpretate le abitazioni al loro interno, in un connubio di storicità e attualità.

La presenza della piscina nella parte comune, in una cornice di così alto standing, permette di godere nel clima estivo di momenti di relax a fine giornata e nel weekend, sufficienti a beneficiare di un'atmosfera di vacanza, determinante per la qualità di vita di chiunque.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente