Vendita
Appartamento
Via Carlo Brunati
Salò, BS
178mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33091020-13 575.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
RIf: LZ-020-13

Ristrutturazione di ottimo livello in antico palazzo a due passi dalla passeggiata pedonale e dal lago!

Residenza unica nel centro di Salò, completa di autorimesse al piano sotterraneo e dotata di una scenografica piscina a bordo sfioro nella zona comune.

Le unità immobiliari che proponiamo, uniche nel genere, sono state realizzate nella veranda preesistente del palazzo, ripensato secondo il gusto attuale e le tendenze della modernità, con lo sviluppo di n°3 abitazioni di varie metrature e importanza.

Le abitazioni tutte indipendenti, -terra cielo-, sono poste al piano terra e terminano ognuna nel soppalco abitabile collegato da scala interna, e hanno una zona esclusiva anche all'esterno.

Internamente il piano terra - solo questo piano consta di 96 mq lordi!- , si compone di un luminoso soggiorno con vetrata, cucina a vista, possibilità di una camera matrimoniale già al piano e un servizio. Il soppalco, di circa 40 mq, dà spazio ad altre camere/servizi.

Gli interni si trovano al rustico per dare modo di personalizzare sia la disposizione delle stanze, che la scelta delle finiture all'interno o extra il capitolato definito, ma la finitura dei lavori è a carico della venditrice e la consegna è chiavi in mano.

L'appartamento è dotato di una stanza separata di 30 mq, accessibile da una porta di servizio su un cavedio interno, allo stesso piano dell'appartamento, utilissima nella sua multifunzionalità come magazzino, cambio armadi o ripostiglio di attrezzatura.

Quanto alle dotazioni gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento su entrambi i piani e sono predisposti per l'allarme.

L'autorimessa è disponibile a parte, al prezzo di € 56.000, accorpabile nella trattativa.

ll fascino della storicità dell'architettura si sposa con la modernità con cui sono reinterpretate queste abitazioni in un connubio di successo.

La presenza della piscina nella parte comune, in una cornice di così alto standing, permette di godere nel clima estivo di momenti di relax a fine giornata e nel weekend, determinanti a estendere anche ai fortunati residenti il beneficio dell'atmosfera vacanziera, che aleggia nel luogo, contribuendo ad una qualità di vita molto alta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente