Vendita
Appartamento
Via Martoglio, 20
San Gregorio di Catania, CT
130mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38511007-6 260.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
La Remax Propone in vendita Appartamento in Villa su due livelli mq 130 Vani 4 + garage a San Gregorio di Catania in via Martoglio , 20 (CT) a due passi dal Centro e a cinque minuti dalla Tangenziale -Autostrada .

Posizione Strategica e Ottima per chi per esigenze lavorative deve raggiungere Catania in pochi minuti.

Categoria Catastale A/2

Anno di Costruzione 2009

L'Appartamento in Villa si presenta un Ottimo Investimento , ideale per uso abitazione .

E' posizionato all'interno di un contesto residenziale Signorile ed elegante con Ingresso Indipendente , possibilità di posto auto scoperto all'interno dell'area residenziale .

L'immobile gode di Ottime Rifiniture sia interne che esterne , è dotato di giardino mq 80 e di un terrazzo mq 25 , ideale per trascorrere momenti con la famiglia all'aperto .

La sua superficie Interna è disposta nel seguente modo :

Ingresso Indipendente su salone dotato di porta blindata

salone doppio , soleggiato e ampio

3 camere accoglienti e luminose

2 bagni

Scala Interna rivestita in legno , stile classico ed elegante che accede nel Piano sotto (Cantina)

dove possiamo ammirare una cucina Open Space con cucina e angolo conversazione dotato di terrazzino a livello mq 25 dove si può accedere nel giardino ben curato con piante ornamentali e impianto di irrigazione e illuminazione funzionante .

L'immobile dispone di un garage mq 22 che presenta un ingresso esterno ed interno che permette di accedere nel Piano Cantinato.

L'immobile è tenuto in Ottime condizioni si presenta un Ottimo Investimento .

Infissi interni ed esterni son in legno con Persiane e vetro camera .

Classe Energetica in attesa di certificazione

Tipi d'Impianti :

-Riscaldamento autonomo con metano

-Climatizzazione pompe di calore aria fredda/calda

Richiesta Euro 260.000,00 trattab.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Romano

RE/MAX Solution
3924...
Via Nuovalucello, 154 P/Q, 95126, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente