Appartamento Ss-centro, Sassari, SS Vendita
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Vendita
Appartamento
Ss-centro, Sassari, SS
160mq, 2 vani

Codice di riferimento: 20201067-244 149.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

Ci troviamo nella centrale Via Manno, che collega Via Roma ai giardini pubblici e all'Emiciclo Garibaldi. La zona è ideale per potersi spostare a piedi e usufruire dei servizi che essa offre. Ci troviamo vicinissimo alle poste centrali, a filiali di banca, farmacie, negozi di alimentari e abbigliamento, Piazza d'Italia (il salotto buono di Sassari), università e scuole, Museo Sanna e tribunale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra e vetrata fronte strada, lo stesso è annesso ad un piccolo appartamento ( con ingresso indipendente) al primo piano che può essere messo a reddito come casa da locare e un preziosissimo ampio posto auto coperto con cancello automatizzato.



Il locale commerciale è sito al piano terra dove abbiamo un ampio ingresso su vano di quasi 40 mq che potrà essere utilizzato come spazio commerciale. Dietro il locale abbiamo un comodo studiolo con annesso bagno bagno.

Il posto macchina permette di accedere dall'interno sia all'appartamento del primo piano che alla zona commerciale/negozio, ( prezioso scarico e carico di proprietà).



Procedendo troveremo le scale che ci condurranno all'ampio piano cantina/taverna di 64 mq, comodo per poter essere utilizzato come magazzino dove stoccare la merce o come spazio conviviale.



Nello stesso stabile, sito al primo piano, troveremo un comodo bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via Manno verso il vecchio ospedale civile, una camera da letto e un bagno cieco provvisto di doccia.

Le due unità, commerciale e residenziale, vengono vendute unitamente.



8 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:



1) LOCALE COMMERCIALE DAGLI AMPI SPAZI SU DUE LIVELLI

2) PICCOLO APPARTAMENTO, COMODO, DA METTERE A REDDITO;

3) ZONA CENTRALE E FREQUENTATA;

4) ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI;

5) POSTO AUTO COPERTO E PRIVATO ADIACENTE CON ACCESSO DA VIA MANNO;

6) PIAZZA D'ITALIA A POCHI PASSI;

7) CENTRALISSIMA VIA ROMA A PORTATA DI MANO;

8) ZONA AD ELEVATISSIMO PASSAGGIO



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 321.00 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente