Appartamento V.le Italia, Sassari, SS Vendita
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Vendita
Appartamento
V.le Italia, Sassari, SS
175mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20201067-278 185.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

APPARTAMENTO IN VIA DEI MILLE ADATTO PER REALIZZO 2 UNITÀ, B&B



Sassari nella centrale Via dei Mille altezza Ospedali e Cliniche, uno degli stabili più rifiniti della Via, costruzione dei primi anni 70 con appartamenti di ampie dimensioni; questo nello specifico risulta avere un vano in più di altri acquistato in fase di costruzione dando un ampio doppio salone con 2 ampie terrazze abitabili sulla via dei mille 76 fronte "Vigilpol".



Al secondo piano servito da ascensore troviamo un ampio ingresso di accesso, un salone doppio con 1 terrazza abitabile, 2 salotti di cui uno con terrazzo abitabile fronte Via dei Mille 76, cucina abitabile con dispensa e accesso sul balcone laterale che guarda il cortile interno, 1 studiolo, 3 ampie camere da metto, 2 bagni con doccia.



L'appartamento affaccia su 3 lati e la ampia metratura con la struttura a tramezzi e colonne portanti permette una rivisitazione degli ambienti sia che voi cerchiate per la famiglia sia che si ricerchi una soluzione abitativa adatta ad attività di B&B essendo vicini ad Ospedali, Cliniche e Università.



La facciata del palazzo risulta in ordine e ben manutenzionata, la stessa ha il vantaggio di rimanere arretrata rispetto alla Via dei Mille, ha un ingresso signorile lo stesso stabile, i pavimenti dell' appartamento sono in marmo e la casa risulta ben manutenzionata negli anni, ma non ha subito interventi di ristrutturazione interna, il costo condominiale include l'acqua.



CLASSE ENERGETICA G IPE 142.3020 kWh/m2 anno



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA



1) CENTRALE IN ZONA SERVITISSIMA

2) ADATTO PER LA REALIZZAZIONE DI 2 UNITÀ DISTINTE (PREVIO PERMESSI) O B&B

3) PALAZZO SIGNORILE E BEN MANUTENZIONATO

4) TERRAZZE ABITABILI

5) RISTRUTTURATO E RIVISITATO NEGLI SPAZI OFFRE AMPISSIMI VANI



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 142.30 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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