Vendita
Appartamento
Via Monte Bianco, 10
Villaggio Miano, Siracusa, SR
100mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33661026-26 68.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
*** IMMOBILE SOTTOPOSTO A PROPOSTA DI ACQUISTO VINCOLATA ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO ***



Al Villaggio Miano, nel quartiere di Epipoli, asse nevralgico di raccordo tra il centro urbano aretuseo e la circoscrizione distaccata di Belvedere, proponiamo interessante soluzione abitativa posta al piano terra di un piccolo contesto condominiale di complessivi due senza ascensore.

L'appartamento si configura come un trilocale più servizi costituito di un ingresso su ampio salone con esposizione ad est tramite un balcone chiuso a veranda e il resto della casa completamente sul versate sud.



Un corridoio conduce alle due camere, un bagno e una cucina abitabile; un ripostiglio adibito a lavanderia completa la dotazione accessoria della casa. Lo stato di conservazione è mediocre; gli ambienti, così come anche gli infissi e gli impianti, si presentano come DA RISTRUTTURARE.

Tutte le stanze ad eccezione della cameretta sono balconate.

Impianto di riscaldamento assente.

Nessuna difficoltà di parcheggio nei pressi dello stabile condominiale.



Il Villaggio Miano conta circa 10mila residenti e sorge sulla collina siracusana, a pochi chilometri dall'area archeologica del castello Eurialo. Un rione prevalentemente residenziale, anche se la presenza di alcune strutture e attività quali supermercati e negozi di vario genere aggiungono notevole carattere commerciale alla zona.

Nelle strette adiacenze sono numerosi i servizi raggiungibili comodamente a piedi: bar, pizzerie, pasticcerie, edicola, ufficio postale, barbieri, centri benessere ed estetici.

La posizione è strategica per collegare Siracusa al nuovo polo commerciale ai piedi di Belvedere ma anche per raggiungere gli imbocchi autostradali

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0957...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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