Vendita
Appartamento
VIA BADEA, 35
Sotto il Monte Giovanni XXIII, BG
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-399 334.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Giardino
RIF. 34001003-399 (U.I. 03)



PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO



In zona esclusiva ed in elegante contesto, RE/MAX propone prestigioso e spazioso appartamento al piano terra, con ampio giardino di proprietà vicino al centro della città ed a poca distanza dai maggiori servizi.



COMPOSIZIONE

L'appartamento, situato al piano terra della residenza VENTI2 abitazioni, ha accesso dal vano scala comune. Gli spazi interni ed i vari ambienti, gradevoli ed accoglienti, si suddividono in una zona ingresso ed una zona living di grandi dimensioni, caratterizzata da uno spazioso angolo cottura e da ampie vetrate che rendono l'ambente particolarmente luminoso. La zona notte è costituita da un grande disimpegno, che si può arredare ed attrezzare con armadi capienti, da due bagni entrambi di modeste dimensioni e da tre camere da letto collegate, tramite porte finestre, al giardino esterno. La proprietà esterna si può allestire con una zona pranzo sull'area pavimentata presente davanti alla zona living, mentre lo spazioso giardino offre la possibilità di usufruire appieno degli spazi esterni. Completano la soluzione, quindi qui escluso dal prezzo, un box auto doppio in lunghezza al prezzo di € 40.000,00 ed una cantina al prezzo di € 6.000,00.

[abitazione: 121,33 mq + giardino: 265,00 mq + spazio pavimentato esterno: 48,00 mq + box auto: 40,57 mq + cantina: 6,78 mq]



POSIZIONE

La residenza VENTI2 abitazioni ha ingresso pedonale e carrale dalla Via Badea, in zona residenziale posta nelle immediate vicinanze del centro di Sotto il Monte, ed in posizione strategica rispetto alla viabilità principale che permette facili e veloci collegamenti con la città di Bergamo e con le maggiori reti stradali. Caratteristica della zona è l'immediata vicinanza alle colline circostanti che, con il loro verde e tranquillità permettono di godere del relax e della natura necessari.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO

Modernità ed eleganza caratterizzano la residenza VENTI2 abitazioni! Il complesso è caratterizzato da spaziose vetrate che rendono gli ambienti luminosi, da ampi giardini al piano terra e da grandi terrazzi ai piani superiori che permettono con riservatezza di godere al meglio degli spazi esterni.

Attenzione all'efficienza energetica, alle energie rinnovabili, al benessere abitativo!

Costruito in classe A3, il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria; impianto fotovoltaico centralizzato; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; predisposizione per impianto di domotica; serramenti in PVC di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, ed avvolgibili motorizzati; predisposizione impianto di allarme.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0