Vendita
Appartamento
Via Sant'Angelo, 17
Spello, PG
200mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31921038-15 270.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
LA CASA DELLA SIGNORA AGNESE



Siamo a Spello, via Sant'Angelo, in pieno centro storico.



Spello, splendida città d'Arte e dei Fiori, città delle Infiorate, dove l'Infiorata è la manifestazione ufficiale del Comune di Spello, sentitissima dai cittadini locali nonché evento capace di attrarre migliaia di turisti e visitatori da ogni parte d'Italia e del mondo.



Camminando per le vie del centro storico si respirano l'arte, la storia, la cultura, la tradizione. Ogni angolo, ogni vicolo sono la testimonianza di un vissuto che racconta la bellezza dei luoghi.



Il nostro palazzo, realizzato intorno al diciassettesimo secolo su edifici medievali, che si distingue da quelli in aderenza per la qualità architettonica della facciata che può definirsi classica in rapporto all'epoca di costruzione, è parte di questa testimonianza.



Articolato su tre piani, con ingresso su via Sant'Angelo, troviamo al piano terra i locali accessori quali fondi, magazzini e cantine mentre ai piani superiori, primo e secondo, le due unità immobiliare residenziali.



Il nostro appartamento è situato al piano primo. L'ingresso è l'ampio e bellissimo salone di 50,00 mq che raggiunge un'altezza di circa 5,00 ml, con travi in legno e pianelle a vista. Nel salone è presente anche un tratto soppalcato. La zona giorno è completata da un cucinino e la sala da pranzo con camino; da quest'ultima si può scendere nella corte esclusiva di proprietà che è anche accessibile dalla scala condominiale.



In aderenza al salone e sul retro della cucina, troviamo una camera doppia che, volendo ampliare la stessa cucina e renderla più luminosa, potrebbe subire questa trasformazione.



Attraversando il salone, si raggiungono la camera matrimoniale con la bellissima volta a crociera, il bagno e la camera doppia con annesso w.c.; quest'ultima è anche dotata di un balconcino che affaccia sulla corte interna.



L'appartamento, in generale, si presenta in buone condizioni. Ci sono da fare piccole opere di manutenzione straordinaria sulle finestre in legno e vetro con persiane, sugli impianti, acqua luce e gas, la caldaia nonché alcuni tratti di pavimento nella zona pranzo ed una tinteggiatura per ravvivare gli ambienti.



La proprietà è completata dai locali accessori del piano terra. Complessivamente sono sette tra fondi e cantine dove è possibile riscontrare in alcuni la bellezza della pietra a faccia vista nonché delle volte in mattoni.



Da non trascurare la possibilità di avere un posto macchina all'interno del cortile comune dal quale si accede dalla centralissima via Consolare.



Le restanti parti comuni, androne e vano scala, sono accoglienti, curate e mostrano tutta la bellezza del contesto non appena si varca la porta d'ingresso e, pertanto, saremo ben lieti di accompagnarvi in una visita che non deluderà alcuna aspettativa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Foglietta

RE/MAX Famosa 2
3383...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0