Vendita
Appartamento
via Montesecco, 75
Spoltore, PE
153mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32031007-56 72.500€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
" Il Sagittario ama ridere." (Cit. oroscopogdr@)



Si propone in vendita, ufficio-appartamento pentalocale a Spoltore paese, in zona semicentrale, nel complesso immobiliare SAGITTARIUS, situato nel crocevia tra le strade di via Montesecco e via Mattatoio Vecchio, alle cui spalle è presente una zona verde e panoramica.

La zona è semicentrale, in prevalenza residenziale, adatta a chi vuole uno scorrevole collegamento con la parte ovest di Pescara, infatti, in pochissimi minuti, è possibile raggiungere uno degli accessi dell'asse Attrezzato, la zona di Pescara della Motorizzazione Civile e la frazione di Villa Raspa.

Nel raggio di circa 300 – 500 m ci sono la scuola media, il municipio e un supermercato, mentre, la parte centrale del paese è situata a una distanza di circa 1 Km.

L'unità immobiliare a doppio livello è sita al piano terra rispetto all'ingresso principale dell'edificio ( piano primo se si fa riferimento alla documentazione catastale), e al piano 1° seminterrato (piano terra se si fa riferimento alla documentazione catastale).

Attualmente è da terminare (stato grezzo) ed è formata da un monolocale (uso ufficio) con un wc, al piano terra e da un grande locale accatastato come cantina al piano seminterrato.

Presenta due accessi uno al piano terra, anche con vetrina esterna al portone d'accesso del fabbricato, e dall'interno dell'edificio, mediante scale ed ascensore.

L'appartamento può essere acquistato nello stato attuale o finito completamente (in questo caso il prezzo è da definire con il proprietario che lo venderebbe chiavi in mano.

Mediante recupero abitativo (l'altezza interna del piano seminterrato è di 2,50 m), è possibile ricavare un bellissimo appartamento quadrilocale, con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, due comodi bagni, un balcone perimetrale, e mediante scala interna avere accesso ad un'altra stanza che può essere adibita a ufficio (perfetta per esempio per un professionista che vuole lavorare nel luogo in cui vive), oppure ad ulteriore stanza da letto aggiuntiva con maggiore privacy.

Si propone un esempio di progetto per palesare le potenzialità dell'immobile. La soluzione proposta è puramente indicativa.

Tutte le finiture interne o la diversa disposizione degli spazi sono oggetto di accordo tra le parti.

Possibilità di acquistare anche un garage, in quanto nell'edificio sono disponibili varie soluzioni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

ALESSANDRA LUCCI

RE/MAX App
328-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente