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Vendita
Appartamento
Via del Fornino, 5
Cicogna, Terranuova Bracciolini, AR
145mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31451044-5 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Re/Max propone in vendita:Appartamento con piccolo resede pavimentato esclusivo e cantine - 145 Mq commerciali.

Località Cicogna, Terranuova Bracciolini (AR)



Richiesta €125.000



Appartamento con accesso da piccolo resede esclusivo pavimentato in pietra in cui si trova un forno a legna. Il piccolo ingresso con porta in ferro battuto e vetro offre più luce naturale alla grande sala con camino nella quale è predisposto l'angolo cottura. Questa zona si presta ad essere ben suddivisa con l'aiuto degli arredi in soggiorno e cucina creando un ambiente open space piacevole e funzionale. Dalla zona giorno attraverso una bella scala in legno e ferro battuto si sale alla zona notte dove troviamo un disimpegno (uno spazio per la lettura o un piccolo studio?) dal quale si ha accesso al terrazzino munito di acqua, ad una camera, al bagno con la doccia ricavata in una nicchia e infine ad un'altra camera posta su un altro livello. I solai sono con travi a vista e mezzane o legno, i pavimenti in cotto per un perfetto stile toscano. Da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo a metano. Classe energetica G

La cantina è un ampio spazio con doppio ingresso, uno dei quali carrabile, in cui è presente il trifase. Ben conservato l'arco in mattoncini, soffitti con travi e mezzane e pavimento in cotto. Ulteriori locali sono presenti al piano terra con accesso autonomo.



La Cicogna è una frazione del comune di Terranuova Bracciolini, castello dalle probabili origini altomedievali.

Dista mediamente quindici minuti dai comuni limitrofi e sorge in una zona di campagna in prossimità della Val d'Ascione che prende il nome dal torrente che la attraversa e che confluisce nel fiume Arno. Al centro del paese si trova il Parco dei Della Nave, una perla del territorio del Valdarno, un giardino all'inglese progettato e costruito dal botanico fiorentino Ferdinando della Nave intorno al 1857, che custodisce una collezione di piante esotiche di circa 120 varietà botaniche fra le quali la maestosa sequoia gigante, il taxodium con le sue radici respiratorie e il mitico ginko biloba definito da Darwin un "fossile vivente" in quanto è probabilmente l'albero più antico comparso sulla terra e forse anche il più longevo.



Gradita la collaborazione dei colleghi e di tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
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