Vendita
Appartamento
via ragno
Tignale, BS
164mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33091022-34 440.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Rif: DM-022-34

Attico con splendida vista lago in residence con piscina.

Trattasi di complesso residenziale di sole 8 unità (di cui 3 già vendute) in costruzione nella frazione di AER a Tignale, in posizione dominante, con vista lago a 180 gradi.

Attico al piano primo con superficie abitabile di circa 120 mq: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Balcone di 24 mq con vista lago.

Due posti auto nel garage situato nell'interrato (vedi planimetria garage: posti riservati B3 e B5)

L'impiantistica e i materiali utilizzati sono compatibili con la classe energetica A.

Nel residence sono disponibili anche una villetta bifamiliare a 450.000 euro e 2 bilocali al piano terra a 210.000 euro.

Attualmente l'attico è solo ipotizzato unendo i due bilocali al primo piano, ma visto lo stato dei lavori è possibile richiedere questa variante all'impresa,





Da capitolato: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione collegata con pannelli solari ad uso esclusivo di ogni unità immobiliare, sanitari sospesi, cancello elettrico, videocitofono, porta blindata, serramenti esterni a trasmittanza termica in legno di abete lamellare con ante in abete massello, impianto antenna terrestre e satellitare, predisposizione per camino, predisposizione impianto d'allarme, predisposizione impianto di climatizzazione con tubazioni incassate a muro, scarichi condensa e cassetta in pvc coperta con placca per futuro alloggiamento split.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente