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Vendita
Appartamento
Via Fornaci
Torbole Casaglia, BS
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36381019-22 260.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Giardino
Rif. DR 22



Indipendente, elegante, riservatao e dal concept moderno…una perla situata a Torbole Casaglia in zona residenziale tranquilla e dalla posizione decisamente strategica.



Soluzione a schiera di testa; inserita in contesto residenziale di nr. 12 unità; disposta su piano primo, piano soppalco e piano interrato, il tutto collegato da scala privata esclusiva.



Entrando in questo immobile si percepisce un'atmosfera calda ed accogliente dettata da una confortevole zona giorno sviluppata come open space da cui si accede ad un grande balcone con affaccio sul giardino privato di 200 mq.



Da corridoio si accede alla zona notte, ove si trovano la camera matrimoniale di ampie dimensioni dotata di portafinestra e balcone, la seconda camera anch'essa di ottime dimensioni, il bagno con sanitari sospesi, mobile lavabo su misura, termoarredo e doccia rifinita in cristallo.

Un vano accessorio adibito a ripostiglio e zona contatori completa il piano.



Accedendo al soppalco, si trova la splendida zona relax tutta travi a vista con inserimento di velux, e affaccio sul soggiorno.

Questa zona relax, per le notevoli dimensioni, risulta ideale per essere adibita a terza camera con annessa zona studio/ufficio personale. Troviamo inoltre il bagno con vasca idromassaggio e zona lavanderia;

Completa il piano soppalcato il grande ed utilissimo spazio sottotetto che funge da ripostiglio.



Al piano interrato si trovano invece il locale cantina e il doppio garage in larghezza, dotato di porta sezionale motorizzata e ulteriori 2 posti auto scoperti esterni.



L'immobile, frutto di un'attenta progettazione, vanta riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, stufa a pellet, serramenti in legno con doppi vetri, cappotto a spruzzo da 10 cm, pavimentazione in grés porcellanato in formato 60x30 (ton sur ton per quanto riguarda la scala), travi a vista, tetto ventilato; pacchetto isolante, antenna indipendente, impianto irrigazione giardino, predisposizione per posizionamento fontana a muro, predisposizione illuminazione del giardino e parquet nelle camere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi Stanga

RE/MAX Atlante Immobiliare
335-...
Via Vittorio Emanuele II, 36/D, 25030, Coccaglio, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0