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Vendita
Appartamento
Via Sant'Anselmo, 30
San Salvario, Torino, TO
100mq, 4 vani

Codice di riferimento: 20551238-56 265.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
CASA SORRISO.

Puoi fare una prima visita subito ovunque ti trovi attraverso la visita virtuale 360.

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Vendiamo appartamento nel cuore di Torino, quartiere San Salvario, vicino alla stazione metro Marconi, al Parco del Valentino a Corso Vittorio Emanuele e alla Stazione del treno di Porta Nuova.

L'appartamento di 100 mq catastali è al secondo piano, terzo fuori terra, di uno stabile del 1890 dotato di ascensore.

Ristrutturato nel 2013 con attimi materiali è un perfetto mix per chi desidera una casa con particolari e strutture d'epoca senza rinunciare al confort.



Infissi in legno e vetro camera rifatti mantenendo il disegno dei vecchi serramenti. Persiane esterne e scuri interni. Il riscaldamento è autonomo. Parquet essenza Doussiè in tutta la casa ad eccezione del bagno.

Spese molto basse, riscaldamento autonomo e acqua calda c.ca Euro 500/anno.



L'immobile è così composto:

ingresso su disimpegno funzionale, dotato di contro soffittatura e armadio a muro su misura. Da qui accediamo alle camere ed alla zona giorno e bagno.

La cucina abitabile si affaccia su Via Baretti, dal balcone si può godere di una piacevole vista e di uno scorcio della collina.

Dalla cucina possiamo accedere direttamente al soggiorno pranzo molto luminoso.

Abbiamo poi ancora due camere da letto di cui una matrimoniale, la seconda una cameretta perfetta per un bambino o da utilizzare come studio.

Il bagno, completo, dotato di doccia e vasi sospesi ha una finestra interna al vano scala.



Infine la proprietà comprende una cantina, asciutta e regolare.

Molto importante per chi desidera c'è la possibilità di affittare un posto auto coperto in Via Silvio Pellico 1, a 100 m dalla casa. Il costo dell'affitto è di 120 euro/mese attualmente.



Alcuni buoni motivi per acquistare questo appartamento:

- Posizione comoda al centro, Corso Vittorio a 400m

- Metropolitana fermata Marconi a 400m

- Corso Massimo d'Azeglio, Parco del Valentino a 450m

- Stazione di Porta Nuova a 500m

- Subito abitabile



Categoria A/3 - Rendita Euro 735,95. Spese condominiali Euro 1.500/anno c.ca Spese riscaldamento autonomo e acqua calda c.ca Euro 500/anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 106.13 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Baldi

RE/MAX Abitat
+393...
Corso Trapani 151, 10146, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente