Vendita
Appartamento
Monte Maderno, Toscolano-Maderno, BS
60mq, 2 vani

Codice di riferimento: 33091005-17 221.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Giardino
Rif: GB-005-17 Monte Maderno - Nuovo bilocale in residence con spettacolare vista lago e piscina - app. B4 - P.T.

Situato sulla collina sopra Maderno a pochi minuti di auto dalle sue belle spiagge proponiamo uno splendido e solare bilocale in signorile residence dotato di una bellissima piscina e con uno splendido panorama del lago di Garda, e sito in zona esclusiva e tranquilla.

L'appartamento è situato a piano terra ed è molto luminoso, ed è composto da una camera con anticamera, un bagno con finestra e sanitari sospesi, una zona giorno con angolo cucina e con una grande vetrata da cui si accede all'esterno su un ampio portico molto vivibile e rilassante, con sul davanti un giardino di 62 mq ben curato antistante la piscina situata a pochi metri.

Le finiture sono signorili e di alta qualità e gli spazi interni sono ampi e ben disposti, e il riscaldamento è autonomo.

Nel residence sono disponibili anche bilocali al primo piano con terrazza vivibile e trilocali sia al piano terra che al primo piano, tutti con vista sul lago e sulla piscina.

La vista lago è totale da tutti gli appartamenti e la struttura è ben disposta ad anfiteatro intorno alla piscina creando una suggestiva cornice con vista sul lago e le sue isole.

Nell'interrato sono disponibili varie tipologie di box a partire da 27.000 euro.



Posto sul delta del torrente Toscolano in una bellissima e soleggiata posizione, il comune di Toscolano Maderno rappresenta una realtà storica ed economica importante nella Riviera dei Limoni e dei Castelli. Le due cittadine di antica origine romana di Toscolano e Maderno, contano su diverse attività commerciali e turistico-alberghiere, oltre che industriali. Da non dimenticare infatti che questi luoghi sono stati la culla della produzione cartaria italiana, ancora oggi molto attiva; i ruderi degli antichi opifici - uno dei quali è stato recentemente convertito in museo - costellano la Valle delle Cartiere, uno dei percorsi di archeologia industriale più interessanti del Nord Italia. Sia a Maderno che a Toscolano le testimonianze di valore artistico interessano soprattutto i bacini delle rispettive piazze, ricche di chiese di antiche origini. Anche questa zona della Riviera è decisamente felice dal punto di vista naturalistico e offre al visitatore innumerevoli possibilità di praticare attività sportive dal trekking, al cavallo, al golf.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 71.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 71.4 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente