Vendita
Appartamento
Monte Maderno, Toscolano-Maderno, BS
91mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091005-73 346.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Giardino
Rif. GB-005- 73 Trilocale nuovo P. T. app. C8 residence con piscina e vista lago.

Situato in collina a pochi minuti di auto dalle spiagge di Maderno proponiamo un trilocale di nuova costruzione in un elegante residence dotato di una bellissima piscina che si affaccia su uno splendido panorama del lago di Garda, sito in zona esclusiva e tranquilla.

L'appartamento è di 63 mq abitabili ed è situato al piano terra con davanti un grande portico di circa 24 mq molto vivibile e adatto come area relax e area pranzo esterna, e un giardino privato di 110 mq che lo separa dalla piscina antistante.

E' molto luminoso e gli spazi interni sono ampi e ben disposti. Si accede dal portico tramite una grande vetrata che consente dall'interno una stupenda vista del lago e della piscina, ed è composto da una ampia sala/soggiorno con angolo cucina, un vano anticamera, due camere, un bagno con finestra, e all'esterno un comodo ripostiglio.

Le finiture sono signorili e di alta qualità, le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo.

Nel residence sono disponibili anche trilocali situati al primo piano con un ampio balcone.

La vista lago è totale da tutti gli appartamenti e la struttura è ben disposta ad anfiteatro intorno alla piscina creando una suggestiva cornice con vista sul lago e le sue isole.

Nell'interrato sono disponibili varie tipologie di box a partire da 27.000 euro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 71.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 71.4 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente