Vendita
Appartamento
Via Di Vittorio, 39
Vanzago, MI
75mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20901015-441 209.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Giardino
APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX

In recente e curato complesso denominato " Antico Podere Vanzago" ed edificato nel 2012, vendesi, appartamento di tre locali con ampio giardino privato di 100 mq con patio e box.

L'immobile risulta essere così composto, ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta. Il giardino si estende su due lati ed offre la possibilità di avere una zona con verde e una zona piastrellata dove si trova una tenda esterna da utilizzare per pranzi, grigliate e in generale per il tempo libero. L'ampia metratura del giardino consente il posizionamento di una piccola piscina e un comodo spazio per animali domestici.

Sia dalla zona giorno che dalla cameretta è possibile sfruttare il patio esterno.

L'appartamento si trova in ottime condizioni inoltre è dotato di grate di sicurezza e aria condizionata.

Il riscaldamento è a pannelli radianti sotto pavimento con centrale termica centralizzata e due caldaie a condensazione anche per la produzione di acqua calda sanitaria; i consumi sono di normale gestione anche grazie alla classe energetica B.

Completa la proprietà il vano cantina e il box auto.



Vanzago è un comune di 9.272 abitanti della provincia di Milano.

Grazie al parco del WWF, al Parco Agricolo Sud Milano ed al PLIS del Basso Olona, il comune conserva aree a verde protette, per un totale di 3.565.925 m² corrispondenti a circa il 58% del territorio comunale. Negli ultimi anni Vanzago ha vissuto un'esplosione demografica, favorita, sia dall'edificazione residenziale realizzata nella ex area industriale della Zust Ambrosetti, in origine, Cotonificio Valle Ticino, che dalla relativa vicinanza a Milano, raggiungibile con la linea S5 del Servizio ferroviario suburbano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 32.09 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Morris Iodice

RE/MAX Class
+39-...
Corso Europa, 190, 20017, Rho, MI, Italia
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